抵押担保的效力期限到底是多长
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保证期间可以设定为除斥期间，在约定不明时可以按主债务诉讼时效的计算方法计算债务到期日起算二年。而在抵押担保中，尽管抵押权存续于主债权存在的始终，但法律也给予了明确的限制，即应在主债权诉讼时效期间二年内行使，时效有中止、中断的除外。 司法实践中，也会经常发生约定的保证期间为３年以上，或者七、八年的都有，虽然约定期间明确，不像“二年以上”的约定不明确，但司法机关倾向于按主债务诉讼时效二年计算担保责任期间，既可及时督促债权人主张担保权利，亦可将担保人的担保义务固定，并依法保障其追偿权的行使。 所以，借款中约定了担保的，即使是做连带担保，担保期限最长是２年，如果做了其他约定的，实践中也会被以２年为标准。
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对于抵押担保的期限，根据相关法律规定， 1.根据相关法律规定，一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。 2.根据相关法律规定，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
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抵押担保期限最长为多久二年。没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权。保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。
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