抵押可以作为诉讼保全担保的方式
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《担保法》第三十三条规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”根据该条规定，在申请人申请采取保全措施时，当申请人或者申请人与被保全人以外的第三人，愿意在不转移对财产的占有情形下，以该财产为申请人因财产保全措施可能造成的损失，对被保全人承担赔偿责任的，当然可以作为抵押人。对此，人民法院应当告知抵押人，在财产保全期间，抵押财产不得买卖、处置，必要时还可以要求抵押人为该财产购买必要的保险，以防止因意外灭失而导致损害被保全人利益。在审判实践中，人民法院往往忽略了对担保物的查封，只是扣押担保物的权属证书。笔者认为，仅仅扣押担保物的权属证书是不够的，并不能保证抵押物不被转卖、处置，所以在财产保全程序中抵押的程序要严格于《担保法》的规定，无论以土地使用权、房屋等不动产为抵押物，或者是以其他动产为抵押物，不仅要扣押权属证书原件，还应当办理对抵押物查封手续，从而保证抵押物不被转卖、处置，确实保证被保全人的合法权益。质押可以作为诉讼保全担保的方式。
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