办房产证一定要写夫妻双方的名字吗
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没有法律规定办房产证一定要写夫妻双方的名字,是否写夫妻双方的名字由当事人自行决定。不过如果是婚后购买的房产,一般不写夫妻双方的名字也会被认定为夫妻共同财产。 除非存在下列特殊情况: 一、房子是一方用个人财产全款购买,或者一方用个人财产支付首付,然后用个人财产还贷。 二、房子是一方父母全款出资购买,或者一方父母支付首付,然后这一方用个人财产还贷。
《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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法律并没有规定房产证一定要写夫妻双方的名字。如果是全款购买的,房产证可以写双方的名字;如果是贷款购买的,一般只能写贷款方的名字,并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。正常情况下,产权证只要一个人的名字就可以。此处要写夫妻双方的名字要看是否为婚前财产。如双方共同出钱,但并没有领取结婚证书,此时可以要求协商双方的名字,但是如果双方已经离婚,无论产权证上是谁的名字,房屋所有权都归夫妻双方所有。
法律并没有规定买卖一定要写夫妻双方的名字。 如果是全款购买的,房产证可以写双方的名字;如果贷款购买的,一般只能写贷款方的名字,并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。 正常情况下,产权证只要一个人就好了。此处要写夫妻双方的名字要看是否为婚前财产。如双方共同拿钱,但并没领取结婚证书,此时可以要求写上双方的名字,但是只可以写一个人的名字为产权人。另一个人为共有权人。用以证明此房为双方共同财产。 如果双方已结婚,无论产权证上是谁的名字,房屋所有权都归夫妻双方所有。
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办房产证有规定是否一定要写夫妻双方的名字
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2022.01.03 64 -
办房产证有规定必须要写夫妻双方的名字吗
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2021.04.22 146 -
有办房产证定要写夫妻双方的名字这种规定吗
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办房产证只能写夫妻双方的名字吗
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2023-09-26 15,340 -
房产证上写夫妻双方的名字
1.你已经缴纳地税,说明你已经在房地产交易中心交易完毕,只是在等待产权证的过程中,房无产权属于你婚前财产。2.即使婚后买房子,如果一方没有提出要求,房产证也通常会记载一方姓名。3.如你所说,你的房产证
2022-02-04 15,340 -
买房子一定要写夫妻双方的名字吗?
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2022-12-06 15,340
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房产证上要不要加夫妻双方的名字
目前我国法律没有关于房产证上必须写夫妻双方名字的规定,房产证可以写夫妻双方的名字或者夫或妻一方的名字。 房产证写上夫妻双方名字的,表明该房屋是夫妻双方共同财产,在对房屋分配时按照共同共有的有关规定处理。 如果房产证上只有夫或妻一方名字的,一
4,706 2022.05.11 -
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夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产,应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字,只要是在婚姻关系存续期间内,夫妻决定以共同财产购买的不动产,就是夫妻共同财产。也就是说,无论写上谁的名字,这项房产都是夫妻共同的财产,房产证只是对外公示效力的一项
1,059 2022.04.17 -
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婚内买房写双方的名字都一样吗?婚姻法规定的是婚后所得共同制,只要是婚后取得的财产,原则上都属于夫妻共同财产,所以无论写在一方名下还是双方名下,只要财产它是来源于你双方婚后的收入买的这个房子,TA都属于共同财产。但是细节上我们要注意几个问题:
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