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房屋租赁合同什么时候生效的

2022-10-13 19:39

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2022-10-13回复

专业分析:

1、一般而言,租赁合同在双方签约之日生效。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 2、若双方在合同中明确约定了生效日期,那么约定的生效日为租赁合同生效时间。 3、如果是房屋租赁合同,若租房者在签署之前就已经入住,入住当天租赁合同成立且生效。 4、租赁期间,是指从租赁方搬进房屋实际使用的那一天到合同之中约定的租赁期限结束的那一天,不是合同的生效时间。

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房屋租赁合同自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。房屋租赁合同是用来明确租赁双方权利和义务的协议,双方当事人就租赁合同内容达成一致时合同成立,一经签字盖章合同即产生法律效力。租赁合同的生效不以登记为前提,是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。

陈志荣律师

北京盈科(常熟)律师事务所

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