商品房包销中的法律关系有什么
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在商品房包销中，存在以下几种法律关系： 1、开发商与包销人之间的代理关系。在包销期限内，开发商将商品房让与包销人承包销售，包销人须以开发商的名义向购房者出售商品房。 2、开发商与包销人之间的附条件的买卖合同关系。如果包销的商品房在约定的包销期限内不能全部售出，则由包销人购入剩余的包销房，此时，包销人与开发商之间形成一种附条件的买卖合同关系。 3、开发商与购房者之间的买卖合同关系。包销的商品房的所有人是开发商，也只有开发商才有销售主体资格。 虽然，销售商品房的具体事务基本都是由包销人实际完成的，但实际上的买卖当事人是开发商与购房者。 4、包销人与购房者之间没有直接的法律关系。
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商品房包销中有哪些法律关系商品房包销中的法律关系有：开发商与购房者之间的商品房买卖合同关系；开发商与包销人之间的附条件的商品房买卖合同关系；开发商与包销人之间的代理关系。
2021.04.23 115 -
商品房包销的法律条件是什么？商品房包销中的法律关系：出卖人与包销人之间的代理关系，即出卖人将其开发建设的房屋交由包销人以出卖人的名义销售；附条件的买卖合同关系，即包销期满未销售的房屋，由包销人按照合同约定的包销价格购买；以及报销人与买受人之间的买卖合同关系等。
2020.01.18 143 -
商品房包销的法律问题在商品房包销中，存在以下几种法律关系： 1、开发商与包销人之间的代理关系。 在包销期限内，开发商将商品房让与包销人承包销售，包销人须以开发商的名义向购房者出售商品房。 2、开发商与包销人之间的附条件的买卖合同关系。 如果包销的商品房在约定的
2021.03.02 281
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包销的法律关系是什么？
商品房包销中的法律关系：卖方与卖方之间的代理关系，即卖方以卖方的名义将开发建设的房屋交给卖方；有条件的销售合同关系，即包销期满未售出的房屋，由卖方按合同约定的包销价格购买；以及报销人与买方之间的销售合
2021-12-25 15,340 -
什么是商品房包销
商品房包销是开发商与包销人之间订立商品房包销合同，约定开发商以包销基价，将自己开发且已经建成并符合销售条件的房屋或者尚未建成但符合预售条件的期房，交由包销商以开发商的名义进行销售，在包销期满后，包销商
2022-07-15 15,340 -
商品房包销指的是什么?
商品房包销是开发商与包销人之间订立商品房包销合同，约定开发商以包销基价，将自己开发且已经建成并符合销售条件的房屋或者尚未建成但符合预售条件的期房，交由包销商以开发商的名义进行销售，在包销期满后，包销商
2022-07-08 15,340 -
商品房包销什么意思
1、商品房包销是开发商与包销商之间订立商品房包销合同，约定开发商以包销基价，以开发商的名义出售自己开发的、已建成并符合销售条件的房屋或未建成但符合预售条件的期房。包销期满后，包销商按照合同约定的包销价
2021-11-30 15,340
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回迁房与商品房有什么区别回迁房与商品房的区别主要有以下几点： 1、两种类型的房屋价格不相同 回迁房一般是没有完整产权或者只有回迁合同的，它一般是根据国家的相关政策进行建造及售卖，因此拆迁户在此基础上可以享受到了极大的政策优惠，房屋的价格很便宜；而商品房的价格一般会
6,740 2022.04.15 -
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商品房买卖合同网签的法律效力一般来说，商品房买卖合同的网签是具有法律效力的。根据我国合同法的规定，合同可以采用书面形式、口头形式以及其他形式。如果法律、行政法规表明必须要用书面形式的，当事人应当采用书面形式。如果不采用书面形式的，该合同就是不合法的。因此，合同并非一定
2,290 2022.04.15 -
01:19
什么是销售假冒注册商标的商品罪销售假冒注册商标的商品罪，指的是犯罪嫌疑人明知是假冒注册商标的商品，仍然进行销售，并且销售金额达到五万元以上的行为。根据我国《刑法》的相关规定可以知道，销售假冒注册商标的商品罪的认定标准主要包括下面四点： 第一，在客体上，本罪侵犯的客体是他
1,696 2022.04.17
