租赁合同纠纷有哪些要点
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注意事项如下： (一)注意时效问题。 (二)注意纠纷案件的当事人：根据最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》，融资租赁合同纠纷案件的当事人应包括出租人、承租人。 (三)注意案件的管辖地：融资租赁合同纠纷案件的当事人，可以协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖。当事人未选择管辖法院的，应由被告住所地或合同履行地法院管辖。租赁物的使用地即为融资租赁合同的履行地。因此，当事人可根据具体情况，选择有利于自己的管辖法院。 (四)注意选择恰当的解决纠纷的方式：据《合同法》规定，合同发生纠纷时，当事人可以通过协商或者调解解决。
拆迁中租赁合同纠纷的处理办法：由于拆迁导致合同无法继续履行，可以解除租赁合同，承租人也会相应的经营性损失补偿，经营性损失补偿内容主要包括房租、搬迁费以及搬迁过程中产生的经营损失等费用等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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1,817 2022.05.11 -
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