房屋被法院查封了怎么办
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房屋被法院查封发生在财产保全和强制执行的情况下。因诉讼纠纷被他人申请保全查封,或者不履行生效裁判文书确定的履行义务,被法院查封的,不言而喻。如果出卖人欠他人债务,未办理过户登记的房屋被法院查封,买受人可以作为案外人提起执行异议和执行异议的诉讼来保住房屋。当然,案外人提起执行异议和执行异议的诉讼能否得到法院的支持,取决于案外人提出的执行异议是否符合排除执行的条件,提出的执行异议的诉讼是否符合其享有的民事权益。离婚协议或者法院裁判已经将房屋分割给一方的,但是如果抵押贷款未还清,抵押权未消灭,无法办理产权转让,另一方离婚后新债被法院查封的,可以提起执行异议和执行异议的诉讼来保护房屋。
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房产被法院查封,如果是因为没有及时偿还债务而被法院查封,那么可以及时联系债权人,偿还债务。然后到人民法院申请解除查封。有下列情形之一的,人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定,并送达申请执行人、被执行人或者案外人: 1、查封、扣押、冻结案外人财产的。 2、申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的。
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