房改房可以做遗产继承吗？
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1、房改房就是按国家房改政策购买的叫房改房。房改房可以继承。 2、一般在1995年以前实行房改的，所购房改房基本上是用标准价购买的，增值额的80%归个人所有，其余20%交回原产权单位。 3、一般在1995年以后房改的，所购房改房基本上是以成本价购买的，其增值部分全部归个人所有。在1995年以前已经按标准价房改的，在1995年以后，办理了补成本价的手续，视为以成本价购买，增值部分全部归个人所有。 4、我国的房改房可以通过两种方式获得，一按照成本价购买。二按照标准价购买。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。不管是通过成本价购买还是通过标准价购买的，一旦购买房改房的时间超过五年，那么该房改房就属于职工个人所有。所以对于购买房改房五年后，该房改房就能够由所有职工的继承人继承。
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不可以。当事人请求继承被继承人生前的公房承租权，人民法院应告知当事人向公房所有权所在的行政机关或单位申请办理公房承租人变更手续，当事人坚持继承请求的，人民法院裁定驳回起诉。该条规定的原因如下：要求继承公房承租权实际就是变更公房承租人的问题，由于承租人主体资格的审查和认定问题，属于公房管理单位的职权，法院不应越权代行，不宜在析产继承中一并解决。因此，对于当事人请求继承被继承人生前的公房承租权的，法院不予支持或不予处理，告知当事人向相关行政机关或产权单位申请办理公房承租人变更手续。
房改房购买只要超过五年，就可以作为遗产来进行继承。按成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有。如果是按标准价购买的，5年后该房子才会归职工个人所有。所以无论是通过成本价购买还是通过标准价购买，5年以上的房改房就属于职工个人。
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2021.01.02 101 -
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2021.03.29 61
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2022-01-25 15,340 -
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2022-05-13 15,340 -
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2022-07-17 15,340
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1,288 2022.04.15 -
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