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针对退押金问题,该怎么办?

2024-11-20 19:29

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2024-11-20回复

专业分析:

您有权要求房东返还押金,因为根据民法典的规定,租赁期限超过6个月的应当采用书面形式。如果房东未能遵守这一规定,您可以采取协商或起诉的方式维护自己的权益。 在诉讼过程中,您需要提供充分的证据来证明您的主张。首先,您需要证明您和房东之间存在租赁关系,且该关系已经结束。此外,您还需要证明房东在租赁期间存在非法扣押您的押金的行为。 如果您的房东未能在消除租赁关系并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还给您,您可以要求房东按照合同支付违约金。 如果您在租房期间遭受了财产损失,您可以将押金用于赔偿损失。一旦您扣除完财产损失,押金应该退还给您。 如果您和房东就押金返还问题无法达成一致,您可以采取协商或收集证据并向法院起诉。

法律依据:

《民法典》二百一十五条规定租赁期限超过6个月的应当书面约定,没有书面约定的则视为不定期租赁。

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