您的位置:法师兄 > 专业问答 > 流程如何?需要收取哪些费用

流程如何?需要收取哪些费用

2022-11-01 20:58

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2022-11-01回复

专业分析:

一、依据《房屋登记办法》第四条规定:房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。二、房产证办理所需费用:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本其他房产建筑面积500(含500)m2以下的每宗200元,500~1000m2的为300元,1000~2000m2的为500元,2000~5000m2的为800元,5000m2以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下: 1.商品房契税——1.5%(非普通住宅3%)印花税——0.1%营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分5.5%的营业税。 2.房改房契税——1.5%(非普通住宅3%)。印花税——0.1%土地出让金:当年成本价乘以建筑面积乘以1%。如果是标准价或者优惠价的房改房,那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户。 3.经济适用房契税——1.5%(非普通住宅3%)印花税——0.1%三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、取保候审的申请。被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属,有权提出取保候审的申请。犯罪嫌疑人被逮捕的,其聘请的律师可以为其申请取保候审。申请取保候审应当采用书面形式。 2、取保候审的决定。公安机关、人民检察院、人民法院在接到取保候审的申请书后,应当在7天之内作出是否同意的答复。决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的,应当报县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长批准,并签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》,并责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或交纳保证金。对不符合取保候审法定条件的,不同意取保候审。不同意取保候审的,应当告知申请人,并说明不同意的理由。除此之外,司法机关根据案情的需要,可以自行决定取保候审。 3、取保候审的执行。取保候审的执行机关为公安机关。公安机关在执行时,应当向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》,并令其签名或盖章,告知其在取保候审期间应当遵守的规定。犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间没有违反第56条规定的,取保候审期间届满以后,负责执行的公安机关应将保证金退还给犯罪嫌疑人、被告人,并告知保证人解除担保。

章法律师

广东律参律师事务所

首先,收养人应当向收养登记机关提交申请书和下列证件、证明材料。包括收养人的居民户口本和居民身份证;由收养人所在单位或者村(居)民委员会出具的本人婚姻状况、有无子女和抚养教育被收养人的能力等情况说明;县级以上医疗机构出具的未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病的身体健康检查证明。其次,收养查找不到生父母的弃婴、儿童的,并应当提交收养人经常居住地计划生育部门出具的收养人生育情况证明,例如收养人经常居住地计划生育部门出具的收养人无子女的证明,公安机关出具的捡拾弃婴、儿童报案的证明。再次,送养人应当向收养人登记机关提交下列证明和证据材料,包括送养人身份户口资料,收养人同意收养的证明等。最后,收养登记实行分级登记制,涉及到内地公民与内地公民的收养登记,由孩子户口源头地的县级民政部门办理;涉及到港、澳、台、华侨与内地公民的收养登记由地级市(州)民政部门办理。

律师普法更多>>
  • 收养小孩需要哪些流程
    收养小孩需要哪些流程

    收养小孩需要的流程是:收养人亲自向收养登记机关提出收养登记申请;该机关收到申请后,依法审查申请材料;登记,但对不符合收养法规定条件的,不予登记,并对当事人说明理由;公告。

    2021.02.14 171
  • 起诉房产纠纷需要收取哪些费用
    起诉房产纠纷需要收取哪些费用

    房产纠纷起诉费用包括案件受理费和其它诉讼费用。其中案件受理费是根据诉讼请求的金额或者价额,按照比例进行分段累计收费的。如不超过1万元的,每件交纳50元;超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳。 《诉讼费用缴纳办法》第十三条规定了财产案

    2020.06.14 165
  • 取保候审需要都要哪些流程
    取保候审需要都要哪些流程

    取保候审流程大致包括申请、审查、同意这三个步骤。由被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属,提出取保候审的申请,司法机关在收到申请之日起七日内做出是否同意的答复,若是同意申请的,依法办理取保候审手续。

    2020.08.29 103
专业问答更多>>
  • 征收社会抚养费需要哪些程序,如何收取

    (一)社会抚养费征收机关对当事人要及时发给《社会抚养费征收决定书》; (二)当事人在接到《社会抚养费征收决定书》,应当在《送达回证》上签字,并必须在收到征收决定书之日起30日内一次性缴纳社会抚养费;当

    2021-03-24 15,340
  • 需要收取哪些费用呢

    一、继承房产过户费用:(1)公证费40元/平米*产权证面积(2)继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人注:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过

    2022-10-18 15,340
  • 如何取保候审?需要哪些证件?流程需要哪些

    取保候审流程大致包括三个步骤:申请、审查和同意。被拘留的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属申请取保候审,司法机关应当自收到申请之日起七日内作出是否同意的答复。同意申请的,依法办理取保候审手续。

    2021-11-02 15,340
  • 收房办需要哪些费用查询办理流程在哪

    房产证查询方法: 1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询); 2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:

    2022-11-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 收养小孩需要哪些流程 01:05
    收养小孩需要哪些流程

    根据我国收养法的规定,要收养儿童的,应当依法向县级以上人民政府民政部门登记。办理收养登记的程序如下:1、首先,要准备好以下材料:收养人的居民身份证和户口本、婚姻状况、收养人所在单位或者村委会、居委会出具的本人有无子女或者抚养教育被收养人的能

    3,990 2022.04.17
  • 打官司法院要收取哪些费用 01:02
    打官司法院要收取哪些费用

    打官司法院要收取以下费用: 1、诉讼费,有可能产生鉴定费; 2、律师费,律师费由请律师的一方出,但是在民商事案件中,当一方成为被告以后,该方聘请律师为其辩护并且胜诉原告的话,可以要求原告支付这笔费用。根据相关法律规定可知,证人、鉴定人、翻译

    3,805 2022.05.11
  • 工程招标费用的收取标准 01:09
    工程招标费用的收取标准

    工程招标费用的收取标准如下:施工在200万元人民币以上的;重要设备、材料等货物的采购在100万元人民币以上的;勘察、设计、监理等服务的采购在50万元人民币以上的;项目总投资额在3000万元人民币以上的,工程类必须进行招标。 根据相关法律规定

    6,342 2022.06.22
交通事故不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?