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我把厂房租给对方合同被解约能要回来吗

2022-07-08 09:22

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湖北在线咨询顾问团

2022-07-08回复

专业分析:

你所提议的询问牵涉到两个问题: 1、承租方转租可否合法; 2、你现在能不能解除合同。从你表述的情况看,你把厂房租给了一家公司,该公司未经你的认可又转租给了他人。根据城市房屋租赁管理办法的限定,承租人将承租的房屋私行转租的,出租人有权终止合同,要回房屋,因此而导致损失的,由承租人赔偿。如果在承租人将承租的房屋私行转租之时,你能够有权终于合同,要回房屋。而现在你表述的情况是虽然你对该公司的转租做法未明确表示认可,但你明知公司转租后,你还继续收取租金,意味着你已明知且默许认可了公司的转租做法,因此你不能该公司的转让做法要求解除合同。但是该公司拖延房租水电,如果超出你们合同商定的时限,你可因此要求解除合同。否则你解除合同,将承受相应的法律职责。

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