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婚前男方父母的房子离婚财产怎么分

2023-06-19 18:41

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2023-06-19回复

专业分析:

婚前财产离婚怎么分? 根据《民法典》第一千零六十三条的规定,婚前财产属于夫妻一方的个人财产,在离婚时是不需要进行分割的。 在现实生活中,有一些婚前财产在取得时权利上存在瑕疵,比如一方婚前按揭购买的房屋或者车辆等,涉及银行或者其他金融机构的抵押权,在婚后使用夫妻共同财产进行还贷,这种情况下,离婚时,就共同还贷部分需要对另一方予以相应补偿。

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在购房时,一方婚前父母出钱买房,如果是在全额付款的情况下,产权登记在自己子女名下,那么,这个房产就属于婚前个人财产。离婚时,另一方无权要求分割此房产。如果婚前购房,父母只出了首付款,剩余的房款是婚后夫妻双方共同按揭偿还的,离婚时会将房子归产权登记人名下,对于婚内共同偿还的房贷及房子增值部分,由得到房子的一方按比例偿还给未得到房子的一方。

葛俊律师

北京寻策律师事务所

男方父母婚后给买的房子离婚财产要怎么分需视具体情况而定:在夫妻婚姻存续期间购买的房子,应认定为夫妻共同财产,离婚时需平分;由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产按照各自父母的出资份额按份共有,离婚时按份额分割;婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己子女名下,由夫妻共同还贷的房子属于夫妻共同财产,离婚时平分。

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