租房押金不退要如何处理的
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房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。 其次,是协商解决不了的,可起诉解决。如果房东的恶意违约违反《民法典》的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。起诉必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个: 确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束; 没有以上需要赔偿房东的事项; 房东确实有扣押证据的行为事实。 为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。 但是要注意,若有以下几种情况,房东有权扣押金: 租客没有按照合同约定时间退租; 承租人没有定期上交租金; 租客损坏属于房东所有物品。 法律依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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一般租赁合同会规定押金用于对承租人违约行为的制约,若承租人未出现违约行为,出租人应当返还押金。如果出租人在其与承租人租赁合同解除时非法克扣押金,承租人可先行选择与其协商退还。协商不成,可以选择报警处理,也可以向当地人民法院请求调解或仲裁。
房租押金不退处理如下:若房客要在合同到期后搬走,房东拒绝退还押金,还找各种不退还押金的理由,房客可通过协商或诉讼解决。但是起诉时必须要有充分的证据。
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