您的位置:法师兄 > 专业问答 > 租赁合同有效的期限可以写永久吗

租赁合同有效的期限可以写永久吗

2023-08-08 09:46

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2023-08-08回复

专业分析:

租赁合同的期限不可以写永久。一般租赁期限由租赁合同当事人约定,法律规定,租赁期限不得超过20年,超过20年的,超过部分无效。双方当事人根据原合同确定的内容再续签租赁合同,当事人可再订租赁期限为20年的合同。

法律依据:

根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

租赁合同期限无法写永久。租赁期限不得超过20年,超过20年的,超过部分无效。 租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

唐玉娟律师

广东国凡律师事务所

租赁期限不可以超过20年。如果租赁期限超过20年的,超出的部分就属于无效。这种规定将使双方有机会在20年期满后进行相关的补充和调整,有利于公平原则的实现。如果20年租赁期满后双方仍想保持租赁的关系,有两种方式:一种是不终止原来的合同,承租人仍使用租赁物,另一种是续签一份合同。

律师普法更多>>
  • 租赁合同的约定期限可以写永久吗
    租赁合同的约定期限可以写永久吗

    租赁合同的期限不可以写永久,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 根据2021年实施的《民法典》第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期

    2021.04.03 110
  • 租赁合同的期限是否可以写永久
    租赁合同的期限是否可以写永久

    租赁合同期限无法写永久。租赁期限不得超过20年,超过20年的,超过部分无效。 租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

    2021.03.08 152
  • 租赁合同的期限是否可以写永久?
    租赁合同的期限是否可以写永久?

    租赁合同期限无法写永久。租赁期限不得超过20年,超过20年的,超过部分无效。租赁合同的期限原则上由租赁合同当事人约定,然而,为了防止租赁期限过长,使合同双方当事人受合同拘束的状况长期不能改变,从而不利于保护当事人的权益和发挥财产的效用,我国

    2021.04.18 194
专业问答更多>>
  • 租赁合同的有效期限可以写永久吗

    租赁合同期限无法写永久。租赁期限不得超过20年,超过20年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

    2023-05-17 15,340
  • 租赁合同的期限可以写永久吗?

    租赁合同的期限不可以写永久,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。根据《民法典》第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同

    2022-07-12 15,340
  • 租赁合同的期限可以写永久吗

    租赁合同的期限不可以写永久,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。根据《民法典》第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同

    2022-05-11 15,340
  • 租赁合同的期限可以写永久吗?

    租赁合同的期限不可以写永久。一般租赁期限由租赁合同当事人约定,法律规定,租赁期限不得超过20年,超过20年的,超过部分无效。双方当事人根据原合同确定的内容再续签租赁合同,当事人可再订租赁期限为20年的

    2022-06-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 手写的租赁合同有效吗 01:17
    手写的租赁合同有效吗

    手写的房屋租赁合同是否有效要分情况而定,具体如下: 1、当合同的订立主体为完全民事行为能力人,合同是双方当事人的真实意愿,没有存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形,而且合同中没有违反法律强制性规定的内容的,该份手写的房屋租赁合同是合法有效的; 2

    532 2022.06.17
  • 土地租赁期限是多久 01:48
    土地租赁期限是多久

    关于土地租赁最高期限的规定,《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定:农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。第二十条规定耕地承包期为三十年。草地承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地

    2,113 2021.04.25
  • 可变更合同的期限有多久 01:32
    可变更合同的期限有多久

    一般由当事人在合同中约定变更期限,没有约定的,当事人双方同意可以随时变更合同。合同期限指合同的有效时间,它一般始于合同的生效之日,终于合同的终止之时。当合同双方就合同变更达成一致时,可以更改合同的期限。可变更合同的期限只要在合同约定的期限内

    1,143 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?