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婚后买房公积金可以写一方名字吗?

2022-10-09 08:27

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江西在线咨询顾问团

2022-10-09回复

专业分析:

婚后一方公积金买房,房产证可以写两个人的名字,但必须购房合同上也写两个人的名字。你这种情况估计是购房合同上没有你的名字,所以房产证上没有。另外,贷款没有还清之前也可以房产证加名字,但是非常麻烦,不一定可以办理成功。房屋权属发生变更,由于房屋存在抵押贷款,借款人将由一人变成两人,根据《物权法》191条规定,抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产。因此,在房产证上加名须还清银行房贷,办理涂销抵押后才能加名,有抵押贷款的房屋加名须征得抵押权人即银行同意。再说房子本来是婚后买的,不管有没有名字都属于你们夫妻共同财产,无所谓的。

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沈辉律师

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