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房贷计算公式是如何的呢?求解答啊。

2022-07-28 08:17

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2022-07-28回复

专业分析:

计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中虽剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。 等额本金还款月供计算公式:月还款额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)*每月利率

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