按揭房产共有人是未成年人怎么办理抵押
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复印件到场当面签字(未成年人由监护人代签)《房屋所有权证》和《国有土地使用证》共有人记载有未成年人、助学和医疗等,同时应做到以下几点: 1、未成年人未满十周岁,要求父母(监护人)出具承诺公证,并带上身份证和户口本原件;复印件,以此证明监护人与未成年人的监护关系、如未成年人与监护人不在同一户口本上。 3、复印件到场当面签字(未成年人由本人签字),并由工作人员核对后加盖核对章,并由工作人员核对后加盖核对章。 2、如未成年人十周岁以上未满十八岁,要求父母(监护人)出具承诺公证,并带上身份证和户口本原件,在办理抵押登记时,除正常受理的材料外,《借款合同》中的用途应明确约定为购房,还需要提供父母(监护人)的结婚证原件/复印件或者未成年人的出生证明原件/
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未成年人不可以办理房产抵押。办理房产抵押,需要当事人有完全的民事行为能力,未成年人不具备相应的民事行为能力,不能办理房产抵押。但是如果是十六岁至十八岁以自己劳动为生活来源的,视为完全民事行为能力人,此时可以办理抵押。
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