房产证过户和结婚证丢失时，如何办理手续？
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前往当地房管局办理房产证需要准备以下资料：一、购房者的身份证明（需提供原件和复印件）和购房合同；二、房屋买卖合同、预售合同及关于房屋实测面积和房价结算的确认书；三、测绘表、房屋登记表、分户平面图；四、专项维修资金专用收据；五、契税完税或减免税凭证；六、购房者身份证明（需提供原件和复印件）和房屋共有的证明（需提供共有协议）；七、银行的提前还贷证明。 办理流程：首先，要确定开发商已经进行了初始登记；然后，到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》；接着，向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图（表）；之后，领取相关申请文件；再缴纳公共维修基金、契税；最后，按照规定时间提交申请材料。法定办理时限为30个工作日，费用方面，居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元。 温馨提示：在办理房产证的问题上，购房者务必注意，避免栽跟斗。如遇到相似问题，可点击咨询以快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答。
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需要安置房持有人持有满五年之后，缴纳土地出让金和契税，住房维护基金等税费，办理下原房主名义正规商品房房产证，契税证和国有出让性质土地证之后，该住房转变为正规商品房，此时才允许上市交易过户他人。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。
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结婚证遗失补办手续如何办理？《婚姻登记条例》第十七条规定，结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚证遗失补办手续。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事
2024.05.14 21 -
二手房过户时房产证遗失了如何样办可以，加名字就是过户，按照正常过户手续办理房产共有即可。一般常见的过户有赠与、买卖两种需要的手续如下：一、赠与： （1）赠与书的主要内容为： 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址，赠与人与受赠人的关系； 2、赠与的理由，被赠与
2024.05.13 22 -
结婚证丢失可以离婚吗，结婚证丢失能办离婚手续吗没有结婚证需要到当地民政部门的档案部门查询、复印婚姻登记信息，持这样的信息材料才可以到法院起诉离婚。《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条：夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应
2024.06.08 34
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房产证丢失后，能否进行过户？如何办理房产证丢失后的过户手续？
房产证丢失时,需要进行公告作废并补发,但必须由产权人到场申请。如果产权人去世,根据《民法典》的规定,需要法定继承人或遗嘱指定的继承人凭继承权公证书到房管局申请作废并办理继承手续。由于你和你的父亲在房屋
2024-11-29 15,340 -
证件丢失后，如何办理结婚证和离婚证的补办手续
如果需要补办离婚证或开具加盖查档专用章的婚姻状态证明,当事人可以选择前往当时办理离婚登记的民政局进行办理。如果当事人因为离婚证丢失而需要证明夫妻关系的话,需要携带本人身份证、户口簿、2寸近期免冠照片,
2024-12-22 15,340 -
丢失身份证件如何进行房产证过户手续
如果身份证、户口本、房产证上的名字都不一样,应以身份证为准,先办理新户口本。 如果身份证、户口本上的名字一致,只是房产证上的名字不同,则可以直接拿着身份证、房产证去房管局申请换发新证,费用为80元。
2024-12-09 15,340 -
如何进行房产过户手续，一旦房产证丢失？
不小心将房产证和土地证遗失,可以按照以下步骤进行补办: 1. 产权人本人需要携带身份证前往当地房管局房屋产权监理处档案查询窗口查询,并在此窗口出具一张查档证明。 2. 凭借查档证明办理网上遗失公告
2024-12-21 15,340
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遗产房产过户如何办理根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定可知，有遗嘱要办理房产过户的程序如下：首先，需要受益人到被继承人户籍所在的派出所注销户籍，办理被继承人的死亡证明。之后再到区或者市的公证处申请继承公证。因为遗嘱人可以订立
1,497 2022.04.15 -
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如何办理遗产房产过户办理房产继承的流程如下： 1、进行房屋的评估，评估公司会根据房屋的路段，楼龄等情况评估房屋的市值价格； 2、办理继承的公证，取得公证书； 3、到房地产测绘部门办理房屋的测绘； 4、由申请人带着继承公证书，房屋测绘图，房地产权证等证明材料到房
327 2023.06.12 -
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未办理房产证能过户吗房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果
3,723 2022.04.17
