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不动产抵押合同没有登记抵押合同是怎样的

2023-10-18 09:53

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2023-10-18回复

专业分析:

不动产抵押没有登记抵押合同无效。法律规定,以不动产办理抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立,抵押权生效后合同才会有有效。 所以以不动产为抵押物担保债务的,抵押合同自抵押登记后生效;如果没有办理抵押登记,则不动产抵押合同不生效。

法律依据:

《民法典》第四百零二条,以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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广东律参律师事务所

不动产抵押没有登记抵押合同无效。法律规定,以不动产办理抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立,抵押权生效后合同才会有有效。所以以不动产为抵押物担保债务的,抵押合同自抵押登记后生效;如果没有办理抵押登记,则不动产抵押合同不生效。

刘征鑫律师

重庆合益律师事务所

不动产抵押没有登记抵押合同的法律效力是:依法成立即有效。依法成立的抵押合同自成立时生效,抵押不动产未进行登记的,抵押权未设立,不得对抗善意第三人,但不影响抵押合同的效力。

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