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公租房资格证买卖可行吗?

2022-07-26 10:29

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辽宁在线咨询顾问团

2022-07-26回复

专业分析:

严格来说,公租房资格证买卖是不可行的。但实践中,确实有买卖公租房使用权的做法,如果征得产权单位同意,这种合同也是有效的。

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法律对购房资格能不能卖并没有明文的规定,但在实践中这种行为是禁止的,购房资格的买卖通常由双方私下完成。购买资格一般要签订两个合同:一个是购房合同,另一个是委托购买合同;这两个合同中只有一个合同是有效的,也即购房合同,也就是有购买资格的人与所有人签订的合同,而有购买资格的人与无购买资格的人签订的委托购买合同则是违反我国法律的禁止性规定,是无效的。

汪世龙律师

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