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拆迁没有房产证能得到赔偿吗

2021-10-26 08:40

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天津在线咨询顾问团

2021-10-26回复

专业分析:

拆除没有房地产证明书的合法建筑可以赔偿,违法建筑无权赔偿。未取得房地产证明书,但房地产管理部门可以确认该房屋合法所有权的,应当依法补偿的手续不完整或没有所有权的房屋在相关部门认定合法性后,根据相关法规和诉讼结果进行处理。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

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