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租赁合同有关法律规定是什么

2022-10-13 09:28

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河北在线咨询顾问团

2022-10-13回复

专业分析:

1、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 2、因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。 3、第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人。 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力

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章法律师

广东律参律师事务所

有比如: 一、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 二、租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 三、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年等规定。

张来律师

天津东方律师事务所

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。

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