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配偶代签房屋买卖合同合法吗?

2021-11-09 20:51

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福建在线咨询顾问团

2021-11-09回复

专业分析:

配偶在获得授权或被代签人追认的情况下,配偶代签的合同才有效。授权必须有亲笔书写的授权委托书。未明确授权他人签字的,合同无效。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一百六十二条代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。 《中华人民共和国民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。 依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。

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