解除订立房屋租赁合同违约情况是什么
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下列情况下可以解除房屋租赁合同：双方协商一致解除的；承租人使用不当致使租赁物受到损失的；承租人擅自转租的；承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的；承租人经催告后仍逾期支付租金的；不定期租赁的；租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的。
有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的； (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
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什么情况可以解除房屋租赁合同一、约定解除：房屋租赁双方当事人经协商一致而解除合同； 二、法定解除：当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务； 三、违约情况下解除：如由于承租人可能在无正当理由的情况下不想履行租赁协议。”
2021.02.12 100 -
订立租赁合同违约后能解除租赁合同吗提前解除租赁合同是否违约要看情况。有下列情况的不算违约： 1、租赁物权属有争议的； 2、租赁物的使用条件违反法律、行政法规的强制性规定的； 3、租赁物被依法查封、扣押的。
2021.04.25 166 -
什么情况下房屋租赁合同房东违约房东违约的，租房人首先可以根据双方之间签订的租赁合同的约定来主张赔偿责任； 其次，如果因房东违约造成租房人造成的实际损失超过双方租赁合同约定的损失的，租房人可以根据实际损失向房东主张损害赔偿。
2021.04.10 148
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房屋租赁合同违约情况
依据我国民法典的规定，租赁双方同意变更租赁期限的，可以重新签订租赁合同变更租赁期限，如果不重新签订的，可以签订补充协议约定新的租赁期限。 相关法律规定 《民法典》 第五百一十条【合同约定不明的补救】合
2023-07-06 15,340 -
房屋租赁合同什么情况下解除
1、双方协商一致的，可以解除房屋租赁合同。 2、解除事由发生时，房屋租赁合同应当解除。 3、存在法定解除的情形，解除权人发出解除通知书的，合同自通知到达对方时解除。 4、当事人一方未通知对方，直接以提
2023-01-13 15,340 -
什么情况下房屋租赁合同解除
1、双方协商一致的，可以解除房屋租赁合同。 2、解除事由发生时，房屋租赁合同应当解除。 3、存在法定解除的情形，解除权人发出解除通知书的，合同自通知到达对方时解除。 4、当事人一方未通知对方，直接以提
2022-07-19 15,340 -
房屋租赁合同解除的情况
房屋出租合同解除的情况有： 1、承租人未按照约定的方法，或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受损的； 2、承租人擅自转租的； 3、承租人逾期不支付租金的。根据《民法典》第七百一十一条规定，承租
2022-07-03 15,340
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房屋租赁合同违约怎么办根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，房屋租赁合同违约的，当事人可请求违约方赔偿损失。如果在租赁合同中有事先约定违约金的比例或数额的，则违约一方应按照约定的违约金数额或比例支付金额。但是，如果租赁合同中约定的违约金过高的，即超过实际损
1,197 2022.04.17 -
01:09
解除厂房租赁合同违约金如何赔付解除厂房租赁合同之后，享有法定解除权的一方当事人，可以要求违约的另一方承担相应的违约责任，具体就包括了支付违约金的责任。而由于违约金责任属于约定的责任，因此违约金具体如何赔付，首先可以由双方协商决定。如果双方协商不成功的话，应当按照当事人事
906 2022.06.22 -
01:01
房屋租赁合同备案如何解除房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。 房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的
8,541 2022.07.03
