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产权是阿姨.外娚女婿加名字需多少钱

2022-10-29 11:08

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2022-10-29回复

专业分析:

视同买卖。相当于其他人把一部分份额卖给他。按转让份额的市场价来计算税费。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

房产证加名字多少钱这个问题分很多种情况,如分婚前财产、婚后财产、是不是首套房等,契税、营业税、个人所得税要不要缴纳、缴纳多少都不同。各种情况不同则需要的费用不同,因此房产证加名字多少钱不能一概而论。两种常见的情况:一种是婚后产权变更,即结婚以后买房办理的房产证增加共有人。这种情况比较简单,夫妻只需携带身份证、结婚证,房产证,到房产交易中心现场办理,缴纳登记费、工本费,无需缴纳契税等费用。另一种是婚前产权变更。如果双方为男女朋友、未婚夫妻等,尚不具备法律夫妻关系,或夫妻任何一方的婚前房产,要进行婚前产权加名,则只能是通过买卖或者赠与的方式,转移部分产权,进而增加对方为产权共有人,则需按法规缴纳契税、综合税等相应的税费。

章法律师

广东律参律师事务所

房产证上加子女名字,属于加直系亲属名字,如果房产公证了,其费用会涉及到公证费与契税。公证费的标准是:房屋加名字的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。契税的收费是:房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%。最后到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。

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