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单位与发包人签订的解除合同的内容有哪些?

2021-12-25 15:33

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四川在线咨询顾问团

2021-12-25回复

专业分析:

发包人终止合同的权利如下: 1、承包人将建设工程转包、违法分包的; 2、包方明确表示或表示不履行合同主要义务,如擅自停工; 3、其他情况。

法律依据:

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条的规定,承包人具有下列情形之一,发包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持: 1、明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的; 2、合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的; 3、已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的; 4、将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

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承包者工程合同签订的原则主要是: (1)合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方。 (2)当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。 (3)当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。 (4)当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 (5)当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。 (6)依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。

杨怀春律师

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