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我国法律上规定买房定金期限是多久

2022-06-26 17:40

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河北在线咨询顾问团

2022-06-26回复

专业分析:

有约定按约定。如果是定金合同有约定期限的,有效期至约定期限达成。而诉讼的期限是自合同到期后三年内。签定金合同需要注意: 1、定金合同自实际交付定金时成立并生效; 2、定金的数额不能超过主合同标的额的百分之二十; 2、定金具有双倍返还的效力,在收受定金的一方违约时,需要返还双倍的定金给交付定金的一方。

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广东律参律师事务所

当事人可自由约定违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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