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违章建筑拆迁时可赔偿吗

2022-11-15 20:50

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2022-11-15回复

专业分析:

1、依据我国相关法律的规定,对违章的建筑物进行拆迁时,是不能得到补偿的,违章的建筑是通过违法的方式兴建的,不受法律保护。 2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

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杨强律师

北京中复律师事务所

依据我国相关法律的规定,对违章的建筑物进行拆迁时,是不能得到补偿的,违章的建筑是通过违法的方式兴建的,不受法律保护。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

章法律师

广东律参律师事务所

从广义上讲,所谓违章建筑就是违反城乡规划,没有取得建设工程规划许可证进行建设的行为,也就是说只要你没有取得《建设工程规划许可证》就是违章建筑。从狭义上见,在处理违章建筑的时候,又分为两种情况:一是虽然没有取得《建设工程规划许可证》,但是不影响规划,比方说在自己家院子里加盖房屋,特别是二层,或者说翻建房屋,法律规定这些行为都要取得《建设工程规划许可证》,但是这些建设行为仅仅是违反了管理性的规定,城乡规划法规定作出罚款处理即可。另外一种情况是严重违反规划,不能采取补救措施的,比如在公路上盖房子,没有办法采取补救措施了,那就要拆除,并且是非拆除不可。在这种情况下就不予补偿。

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