上共有人有未成年孩子的名字，时孩子能分一份房产吗？
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买房子可以写孩子的名字，未成年子女无民事行为能力人，因此买房需要父母代理。具体程序可以分为以下两种情形: (1)现金购房:父母代理子女选房,孩子父母二人同时到交易所并持其身份证、户口本、结婚证,亲属关系证明,签订《房地产买卖契约》时在乙方处写上孩子的名字,在委托代理人处签上自己的名字。这样,一个有效的房屋买卖合同就成立了。 (2)贷款购房:由于向银行申请贷款,要求申请人有一个相对稳定的职业和较高的收入,只有这样才能降低银行贷款风险。而孩子并无收入,因此不能成为贷款申请人。因此如果孩子为产权人或共有权人,就不可以做贷款,只能现金购买。
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房子能写未成年孩子名字吗房子能写未成年孩子名字。具体规定如下： 1、未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记； 2、监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料； 3、因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。委托代理人
2022.04.15 1,183 -
房产证上能否写未成年孩子的名字?符合条件的前提下，可以写未成年人的名字： 1、在该房屋为一次性全额受让的前提下，房产证可以登记为未成年子女的名字； 2、办理该项时：应当由其监护人(父母等)代为申请登记： (1)监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料
2020.11.25 488 -
房产证可以加上未成年孩子的名字吗父母名字的房产证可以加上未成年子女名字。需要孩子父母持有各自身份证，户口本，结婚证，孩子出生医学证明，以及住房的房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管部门由父母代替孩子签字，办理住房房产证加名字手续，就可以办理新的有孩子名字的房产证。
2021.03.04 419
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房产证能写未成年孩子的名字吗
现实生活中，相信不少人都听过“娃娃房”，即父母买房时房产证上只写未成年子女的名字。之所以这样做，一是为了规避过户税费；二是为孩子留后路。然而，房产证只写未成年子女的名字真的好吗？看完以下这5大后果再决
2022-08-20 15,340 -
是我儿子的名字孩子未成年办房产证时能改我的名字吗
需要你和买房子时候售楼的开发商协议解决，由他们出面变更你家庭购房合同上姓名。办理房产证写谁的姓名，是依照购房合同来的。不能随意更改和增减姓名。如果你家住房已经在房管部门备案，是不能变更购房合同的。只有
2022-10-05 15,340 -
房子名字写未成年孩子的名字可以吗
房子可以写未成年孩子的名字，只要夫妻双方协商一致同意将房产赠与孩子，然后带齐房屋所有权证(附房屋登记表、房产平面图两份)、赠与书、当事人的身份证件等材料到房产登记管理部门办理过户手续即可。
2021-08-11 15,340 -
离婚房产分割时，如果有孩子的名字，房产证上有孩子的名字，怎么办
房产证上有孩子的名字，在法律上意味着夫妻双方已经对房产的所有权做出了处分，即将部分产权给予孩子，使其成为共有权人，该处分行为经过房产部门登记，已经发生法律效力，因此，孩子享有该房产的共有权，如果在房产
2022-04-08 15,340
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房产证上能加孩子的名字吗房产证上可以加孩子的名字。只要房产证的所有权人，同意在房产证上加孩子的名字，就可以在房产证上加上孩子的名字。孩子作为独立的民事主体，名字可以被加在房产证上。在房产证上加孩子的名字，属于将房产所有权赠与一部分给孩子，对于限制民事行为主体，纯获
29,898 2022.10.06 -
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房子能不能过户给未成年孩子房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制，不管子女几岁，父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的，因为子女没有完全民事行为能力，需要由子女合法的监护人，代替子女完成该民事法律行为。根据
5,545 2022.04.15 -
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未成年生的孩子有抚养权吗未成年生的孩子，无论生父母是否已经成年，在此之后都享有对孩子的抚养权利。子女与自己的生父母之间的亲子关系，并不会因为生父母的年龄而被消除或者被限制。只要双方之间存在血缘关系，同时不存在被他人收养或者被法院剥夺抚养权的情形，一般情况下，生父母
1,319 2022.05.11
