您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋所有权人的所有权归谁

房屋所有权人的所有权归谁

2023-01-05 17:13

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

吉林省在线咨询顾问团

2023-01-05回复

专业分析:

1、房屋所有权人是拥有《房屋所有权证》的人。 2、《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是具有法律效力的证件,由人民政府房地产行政机关核发,其他任何部门和单位均无权制作或发放,所发放的权证一律无效。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

李鹏律师

天津君申律师事务所

房屋的屋顶所有权归该栋建筑物的所有住户。屋顶不归顶层房屋的所有权人所有,顶层房屋的所有权人对楼顶的使用应当经该栋建筑物的所有住户同意,收益也应当归该栋建筑物的所有住户享有。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋屋顶所有权一般属于全体业主。房屋屋顶是建筑物的基本结构,原则上属于业主共有部分,法律并未赋予开发商赠送屋顶的权利,开发商对顶楼业主购房赠送屋顶的承诺属于无效约定。

律师普法更多>>
  • 屋顶所有权归谁?
    屋顶所有权归谁?

    楼顶不归顶层房屋的所有权人所有,归该栋建筑物的所有的住户共同共有,顶层房屋的所有权人对楼顶的使用应当经该栋建筑物的所有住户同意,收益也应当归该栋建筑物的所有的住户享有。此外,开发商如约定将楼顶出卖或者赠与给顶层房屋的所有权人的,该约定也是无

    2021.02.11 260
  • 屋顶所有权归谁
    屋顶所有权归谁

    楼顶空间的所有权归属于全体区分所有权人所共有,即属于业主共有部分,原则上不能归属于顶层区分所有权人所专有使用。在区分所有的建筑物上,顶层楼板都属于全体区分所有权人所共有,那么,顶层楼板以上的楼顶空间,当然更属于区分所有人所共有,其占有、使用

    2021.02.25 502
  • 房屋的屋顶所有权是归谁的
    房屋的屋顶所有权是归谁的

    楼顶不归顶层房屋的所有权人所有,归该栋建筑物的所有的住户共同共有,顶层房屋的所有权人对楼顶的使用应当经该栋建筑物的所有住户同意,收益也应当归该栋建筑物的所有的住户享有。

    2021.01.13 615
专业问答更多>>
  • 房屋所有权归谁

    房屋所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。 房产证得到之前房屋产权属于开发商,办理房产证,房屋产权才属于业主。 在业主取得产权之前,该房屋并不存在法律意义上的所有权。

    2022-11-07 15,340
  • 房屋屋顶的所有权归谁

    楼顶不归顶层房屋的所有权人所有,归该栋建筑物的所有的住户共同共有,顶层房屋的所有权人对楼顶的使用应当经该栋建筑物的所有住户同意,收益也应当归该栋建筑物的所有的住户享有。

    2022-11-08 15,340
  • 房屋的产权归谁所有?

    法律上房屋产权归谁所有要看房产证,如果房产证还没办下来,以购房合同为准。 房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国

    2022-04-23 15,340
  • 房屋产权归谁所有?

    法律上房屋产权归谁所有要看房产证,如果房产证还没办下来,以购房合同为准。 房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国

    2022-05-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚房屋归谁所有 01:19
    离婚房屋归谁所有

    离婚房屋归谁所有,要看该房屋属于夫妻共同财产还是一方婚前财产。 如果该房屋是一方在婚前购买,支付了全部房款并取得了产权证的,该房屋属于个人财产,归各自所有;如果该房屋是一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产

    897 2022.04.15
  • 婚后买房产权归谁所拥有 01:15
    婚后买房产权归谁所拥有

    婚后买房,产权归谁要看具体情况:1、如果是用个人婚前财产买房的,并且登记自己名下,房产属于个人财产,离婚时不必须进行分配。比如,将自己婚前房产出售,用售房款全款买房依然登记自己名下。 2、如果婚后买房用的是夫妻共同财产,这里共同财产包括一方

    1,220 2022.04.17
  • 离婚后买的房归谁所有 01:04
    离婚后买的房归谁所有

    离婚后,夫妻双方的房产应当如何分割,要看具体情况: 1、如果是用个人婚前财产买房的,并且登记自己名下,房产属于个人财产,离婚时不必须进行分配;2、如果婚后买房用的是夫妻共同财产,这里共同财产包括一方或双方婚后的收入、公积金。这种情况下,不论

    1,163 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?