房屋拆迁具体需要哪些手续
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(1)房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。 (2)房屋拆迁需要有《拆迁许可证》,拆迁公告(现公布)。 (3)房屋拆迁的拆迁人委托评估[发送评估报告及通知(5日)。 (4)根据有关规定结合市场确定附属物价格。 (5)房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。 (6)房屋拆迁要做好宣传/讲解政策。 (7)房屋拆迁要与被拆迁人反复协商,做工作。 (8)房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。 (9)房屋拆迁对未达成协议的,由当事人一方申请行政裁决。 (10)受理裁决先期工作。 (11)下达房屋拆迁裁决书(15天)。裁决到期之日下达听证会通知书(7日内)。 (12)申请强制拆迁。 (13)县政府下达限期迁出决定书(15天)。
根据《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》第13条规定:市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
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房屋拆迁需要的文件有: 1、建设项目批准文件; 2、建设用地规划许可证; 3、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案; 4、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明。
房屋拆迁需要办理的手续及文件包括:建设项目批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案;办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等。
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