什么情况下房屋买卖合同生效?
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房屋买卖合同满足法定条件就有效,房屋买卖合同生效的条件是: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。 有下列情形之一的,房屋买卖合同无效: (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (3)以合法形式掩盖非法目的; (4)损害社会公共利益; (5)违反法律、行政法规的强制性规定。 同时,房屋买卖合同签订后还需要依法办理变更登记。 《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第四百六十五条,依法成立的合同,受法律保护。 依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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房屋买卖合同满足法定条件就有效,房屋买卖合同生效的条件是: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。 房屋买卖合同生效后,双方当事人还应当依法办理变更登记。
无效的房屋买卖合同有:房屋买卖合同的一方当事人是无民事行为能力人;房屋买卖合同是行为人与相对人以虚假的意思表示订立的;或者房屋买卖合同违背公序良俗的等情况。
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什么情况下房屋买卖合同无效?
房屋买卖合同无效的情形如下: 一、违反法律法规政策的房屋买卖合同: (一)双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益的。 (二)违反国家和社会公共利益的,以合法事实掩盖非法目的的。 (三)出卖人剥夺了共有人和承租人的优先购买权的。 (四)享受政
2021.01.14 170 -
什么情况下房屋买卖合同无效?
下列况下房屋买卖合同无效:主体不适格的无效;恶意串通损害他人合法权益的无效;意思表示虚假的无效;违背公序良俗的无效;损害社会公共利益的无效;违反法律强制性规定的无效。
2021.03.17 122
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什么情况下房屋买卖合同生效
房屋买卖合同满足法定条件就有效,房屋买卖合同生效的条件是: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。 房屋买卖合同生效后,双方当事人还应当依法办理
2021-12-27 15,340 -
房屋买卖合同什么情况下生效
房屋买卖合同满足法定条件就有效,房屋买卖合同生效的条件是: ( 1)当事人具有相应的订立合同的能力。 ( 2)意思表示真实。 ( 3)不违反法律和社会公共利益。 有下列情形之一的,房屋买卖合同无效:
2022-10-13 15,340 -
房屋买卖合同在什么情况下生效?
房屋买卖合同满足法定条件就有效,房屋买卖合同生效的条件是: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。 有下列情形之一的,房屋买卖合同无效: (1)
2022-06-13 15,340 -
房屋买卖合同在什么情况下生效
房屋买卖合同合同生效要件: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。 《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人
2022-10-15 15,340
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01:20
什么房屋买卖合同无效
根据法律的相关规定,无效的房屋买卖合同有以下几种情况: 1、没有民事行为能力人所签订的房屋买卖合同,属于无效; 2、限制行为能力的人且没有取得法定代理人所同意签订的,如果法定代理人拒绝追认的则合同无效。 3、通过恶意串通的手段,损害国家和人
815 2022.04.17 -
01:11
什么情况下合同无效
合同无效,指的是在签订的合同中因为缺少一定的生效条件,从而导致合同不发生任何效力,生效的条件主要包含:行为人是否真实的意思表示;是否具有民事责任能力;合同标的是否确定且不违反法律法律、或社会公共利益。 根据《合同法》关于合同无效的法定情形规
3,547 2022.04.17 -
01:09
房屋买卖合同无效情形有哪些
根据相关法律规定,有以下情形之一的房屋买卖合同无效:1、签订房屋买卖合同的双方当事人,在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国,年满十六周岁,且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力;2、房屋买卖合同的内容或者形式违法
1,439 2022.04.17