房屋赠与过户都有哪些流程
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
根据《》规定，房产属于不动产，在办理赠予时必须到房产管理部门办理房屋赠予过户，进行房屋赠予过户;否则，属于无效赠予。《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国》若干问题的意见(试行)》128条规定：公民之间赠予关系的成立，以赠予物的交付为准。房屋赠予过户，如根据书面赠予合同办理了过户手续的，应当认定赠予关系成立;未办理房屋赠予过户，但赠予人根据书面赠予合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠予合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠予有效，但应令其补办房屋赠予过户。根据《》及《省房地产交易管理条例》等有关规定，房地产赠与归属于房地产交易范畴。作为赠与房屋的受赠人到房管部门办证应提交以下资料： 1、房屋所有权登记申请书; 2、机关出具的赠与公证书; 3、原《房屋所有权证》(包括共有权证); 4、赠与人身份证复印件(包括共有人); 5、受赠人的原件及复印件; 6、房地产评估报告。房屋赠予过户中的税费征收，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接或者义务的抚养人或者赡养人;(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的人、继承人或者受遗赠人。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房屋赠与过户流程有：1、赠与人与受赠人签订合同；2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书、缴纳契税、领取契证；3、赠与合同公证；4、办理房屋所有权转让登记手续；5、受赠人应向房地产管理部门申请变更登记；6、赠与人将房屋交付给受赠人。
第一、赠与人必须是房屋所有权人，并且是在办理赠与手续时是完全民事行为能力人，比如不存在意识不清醒，未成年人被胁迫等情形。 第二、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在房产纠纷。 第三、是赠与人和受托人均属自愿签订书面的赠与协议，并办理公证手续。 第四、在签订赠与合同后，要及时办理产权过户手续，并缴纳相关的税费。
-
赠与房屋的过户流程有哪些房屋进行赠与过户需要签订赠与合同、缴纳相关费用、进行赠与公证、办理房产公证、房屋所有权转移登记。房屋赠与，指一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。
2021.04.29 153 -
房屋赠与过户流程房屋赠与过户的流程：１、赠与人需要先于受赠与人签订好房屋赠与过户的书面合同；２、房屋赠与和受赠双方当事人需要带上身份证件，房屋所有权证，房屋赠与合同等相关材料，去相关部门缴纳有关的税费；３、办理公证手续；４、办理房屋所有权转移登记手续；５、
2020.04.18 177 -
房屋赠与过户流程?房屋赠与过户流程： 1、审核被赠与人的购房资格； 2、评估被赠与房产价值； 3、赠与双方办理赠与公证，如果是直系亲属赠与，同一名字在同一户口本上，可不用做亲属关系公证；否则需要做亲属关系公证； 4、持公证书去办理完税手续； 5、持完税手续去
2020.08.24 185
-
房屋赠与过户流程都有哪些
１、房屋的户主，也就是赠与人需要先于受赠与人签订好房屋赠与过户的书面合同，也就是大家常说到的“赠与书”。（注意：根据相关规定，房屋赠与是一定要采用书面形式的。） ２、房屋赠与和受赠双方当事人需要带上身
2022-05-19 15,340 -
房屋赠与过户流程有哪些
(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。 (二)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。 (三)赠与人将房屋交付受赠人。
2022-02-22 15,340 -
房屋赠与过户流程有哪些？
１、房屋的户主，也就是赠与人需要先于受赠与人签订好房屋赠与过户的书面合同，也就是大家常说到的“赠与书”。（注意：根据相关规定，房屋赠与是一定要采用书面形式的。） ２、房屋赠与和受赠双方当事人需要带上身
2022-05-17 15,340 -
赠与房屋过户流程有哪些
1、在确认书上签字的赠与人和赠与人一起在住宅管理局签字确认书，带着相关资料，如该房地产的生育票和购买合同等双方的房地产赠与人和赠与人一起免费赠与合同，表明免费赠与是赠与人的真正意愿，赠与是赠与人的真正
2021-10-26 15,340
-
00:55
房屋赠与过户流程房屋赠与过户流程为： 1、赠与人和受赠人应当依法签订赠与合同，表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方，受赠人也是自愿接受对方的房产赠与； 2、赠与人和受赠人同时向房地产交易管理部门提交书面申请，提交相应的证明材料及证件，如双方的身份信息及户口证件
1,907 2022.04.17 -
01:09
房屋过户流程房屋过户有几种不同的情况，一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等，具体的房房屋过户流程为： 1、签订合同，房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字； 2、提交申请，在申请材料准
19,128 2022.04.15
