青岛小产权拆迁赔偿多少
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青岛市小产权房拆迁补偿的细则可能因政策的调整和具体情境的变化而有所区别。所谓“小产权房”，是指未取得完整产权证书的房地产，其拆迁补偿可能面临诸多限制。据现有资料显示，影响其补偿金额的可能因素有： 1．房产的实际特质：如建构、面积、地理位置及使用寿命等； 2．地方政策的影响：各地补偿政策各异，需参照当地政府发布的补偿标准； 3．评估价格的参考：通常由具备资质的评估机构对房产进行市场价值评估； 4．补偿方式的选择：可选择货币补偿或房屋产权置换，亦或是二者相结合； 5．搬迁补助费的考虑：根据搬迁距离和实际困难程度，可能存在额外的搬迁补助费； 6．临时安置费的补偿：若因拆迁引发临时搬迁，则可能获得临时安置费用的补偿； 7．停产停业损失的补偿：若该房产用于商业运营，则可能得到停产停业损失的补偿； 8．法律法规规定的其他补偿：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，补偿内容包括被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿等。
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商场征收如何补偿，根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法，补偿包括三部分： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。
1、菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。 3、征收林地及其他平均每亩补偿13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等平均每亩补偿13.6万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
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1,319 2022.12.15 -
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