私人私下买卖房子违法吗
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对于房地产市场中可能出现的虚假宣传及过度夸张的营销行为，您不仅拥有维护自身合法权益的权利，同时也能采取一系列有效途径来实现这一目标。首先，您可以考虑向当地的工商行政管理局提出投诉，他们将会依据相关规定就此事展开调查，并对违规的开发商施加相应的行政处罚。 您也可以向消费者协会或其他相关机构寻求协助，并向其提交投诉材料。最后，如果您认为必要，您还可以通过司法程序向法院提起诉讼，要求开发商承担相应的法律责任。在此过程中，我们的市场监督管理部门会严格按照法律法规履行监管职责，确保公正公平地处理每一起投诉案件。 广大业主朋友们也可以自发组成维权联盟，集结大家的力量收集有力证据，并协同开展法律行动，以此来保护自己的合法权益。
《中华人民共和国广告法》 第三十七条 法律、行政法规规定禁止生产、销售的产品或者提供的服务，以及禁止发布广告的商品或者服务，任何单位或者个人不得设计、制作、代理、发布广告。 第三十八条 广告代言人在广告中对商品、服务作推荐、证明，应当依据事实，符合本法和有关法律、行政法规规定，并不得为其未使用过的商品或者未接受过的服务作推荐、证明。不得利用不满十周岁的未成年人作为广告代言人。对在虚假广告中作推荐、证明受到行政处罚未满三年的自然人、法人或者其他组织，不得利用其作为广告代言人。
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关于房屋买卖中的虚假宣传问题，其判定准则主要包括两个方面：首先，宣传的主体既可以是房地产开发商，亦或是负责发布广告的相关机构；其次，此类虚假宣传主要发生在房屋销售环节，通过夸大或虚构房屋价值等手段来误导消费者做出错误的购房决策。对于这类行为，我们通常会采取行政罚款的处罚措施，而如果情节特别严重的话，甚至有可能导致企业被吊销营业执照。
若抵押房产经拍卖三次流拍后，申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受以房抵债的，法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。若通过变卖程序仍无法成交的，则只能选择以房抵债，否则法院对抵押房产予以解除查封、冻结，并将房产退还被执行人，但对该房产可以采取其他执行措施的除外
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2024.06.09 15 -
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16,895 2022.05.11 -
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