您的位置:法师兄 > 专业问答 > 在太原工作是否是购房的限制条件?

在太原工作是否是购房的限制条件?

2024-11-22 08:06

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2024-11-22回复

专业分析:

1、作为已婚居民,您需要提供有效的结婚证书以证实您的婚姻状况; 2、在本地无房产所有权者,若拥有房产,所需缴付的税费将有所增加; 3、您需要提供在过去两年内累计缴交至少十三个月的税收凭证或社会保险缴纳记录。对于非本地户口的居民家庭购买房屋,需要提供超过一年的纳税或社会保险缴纳证明; 4、符合特定条件的购房者可以享受房产税减免政策。其中包括: (1)对于符合国家及本市相关规定引进的高级人才以及重点产业紧缺急需人才,只要持有本市居住证并且在本市工作生活,他们在本市新购置且为家庭唯一的住房,即可暂时免征房产税; (2)对于持有本市居住证满三年并且在本市工作生活的购房者,他们在本市新购置且为家庭唯一的住房,也可暂时免征房产税; (3)对于持有本市居住证但未满三年的购房者,他们所购买的上述住房将按照规定征收房产税。但是当他们持有本市居住证满三年并且在本市工作生活后,已经征收的房产税可以予以退还; (4)如果您希望申请首套住房贷款,那么在购买房屋时,还需要提供您户籍所在地的首次购房证明。 《商品房销售管理办法》第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

法律依据:

《商品房销售管理办法》第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

1、已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明)。 2、本人在本地无房。如果有房,税款可能高一些。 3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房。不过要缴纳房产税,符合下面几种条件的,房产税可优惠: (1)对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭惟一的住房,暂免征收房产税。 (2)对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭惟一的住房,暂免征收房产税。 (3)持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。 (4)想申请首套的话,那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

1、作为已婚公民,您需能够向我们出示有效的结婚证书以证实您的婚姻状况; 2、在本地无房地产所有权者,若拥有房产,将可能导致所需缴付的税费有所增加; 3、您需要提供在过去两年内累计缴交至少十三个月的税收凭证或社会保险缴纳记录,只有非本地户口的居民家庭购买房屋,才需要提供超过一年(即十三个月)的纳税或社会保险缴纳证明; 4、对于符合特定条件的购房者,可以享受房产税的减免政策,具体包括以下几点: (1)对于符合国家及本市相关规定引进的高级人才以及重点产业紧缺急需人才,只要持有本市居住证并且在本市工作生活,他们在本市新购置且为家庭唯一的住房,即可暂时免征房产税; (2)对于持有本市居住证满三年并且在本市工作生活的购房者,他们在本市新购置且为家庭唯一的住房,也可暂时免征房产税; (3)对于持有本市居住证但未满三年的购房者,他们所购买的上述住房将按照规定征收房产税,但是当他们持有本市居住证满三年并且在本市工作生活后,已经征收的房产税可以予以退还; (4)如您希望申请首套住房贷款,那么在购买房屋时,还需要提供您户籍所在地的首次购房证明。

律师普法更多>>
  • 太原限购政策2021
    太原限购政策2021

    目前山西省太原市的房产限购令政策已于2014年正式解除。太原市本地户口的居民在购买住房时,不再要求提供本人住房套数的查询证明文件,在办理产权登记时,要无需对购房人购买房屋套数情况进行查询。外地居民在太原市买房除了无需提供房屋套数情况查询,也

    2022.04.13 3,785
  • 双限房的限购条件
    双限房的限购条件

    双限房申请的条件: (一)申请人应该具有完全民事行为能力,须具有本市户口。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁; (二)申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合以下规定的标准,并实行动态管理。

    2021.03.17 127
  • 竞业限制条款是否存在地域限制
    竞业限制条款是否存在地域限制

    竞业限制条款限制了劳动者的就业权,因此不能任意扩大竞业限制的范围,虽然《劳动合同法》第24条规定:用人单位与劳动者可以约定竞业限制的范围、地域和期限。 但原则上,竞业限制的范围、地域,应当以能够与用人单位形成实际竞争关系的地域为限,所以竞业

    2024.06.12 33
专业问答更多>>
  • 在学校算是吗,购房是否会受到限购令的限制?

    只要是大专以上学历,不论户籍在哪都可以买房哦

    2022-10-26 15,340
  • 在购买一手房是否可提取在缴存的?如何提取?有什么条件限制限制?

    除了公积金贷款之外,如果您是商业贷款的话,也是可以提取公积金的,需要您携带还款凭证和相关证件去公积金中心网点进行提取,每次提取的额度不超过还款额度,只要您公积金中有足够余额就可以进行提取。另外,如果您

    2022-10-25 15,340
  • 减刑是否存在限制条件

    减刑有哪些限制条件减刑虽有总量限制,但每次减刑还应当控制在一个合理的幅度内,避免一次减刑幅度过大。减刑的幅度应当根据不同的刑种和刑期加以确定

    2022-07-17 15,340
  • 太原买房限购政策2017

    根据《关于进一步做好房地产市场调控工作的意见》,本市六区实行限购政策。自本意见发布之日起,本市居民家庭(包括购房人、配偶和未成年子女,下同)原则上可以在本市提供一套六区以上的纳税证明或社会保险缴费证明

    2021-10-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 竞业限制义务的成立条件 01:21
    竞业限制义务的成立条件

    根据我国《劳动合同法》的规定,竞业限制成立应当同时满足以下五项条件:1、书面约定。因为竞业限制关系到员工的择业权和生存权,而并非属于企业内部制度可以约定的事项,故企业应当与涉密员工单独签订书面协议,或者在劳动合同中进行约定;2、特定的主体。

    1,757 2022.04.15
  • 禁毒法的工作机制是什么 00:57
    禁毒法的工作机制是什么

    禁毒法的工作机制是禁毒工作实行政府统一领导,有关部门各负其责,社会广泛参与。根据相关法律规定,禁毒工作实行预防为主,综合治理,禁种、禁制、禁贩、禁吸并举的方针。禁毒工作实行政府统一领导,有关部门各负其责,社会广泛参与的工作机制。国务院设立国

    5,831 2022.05.11
  • 购房合同原件丢了怎么办 01:05
    购房合同原件丢了怎么办

    购房合同原件丢了,可以通过以下这些方式来解决: 1、买现房的,补办丢失材料;买期房的,到当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门进行查询; 2、向开发商说明情况,与开发商协商能否重新签订一份购房合同,将之前签订的购房合同作废; 3、如果已经

    1,419 2023.01.04
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?