抵押门市可以是两个人的名字么
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房产证是两个人名字,其中一个人可以办理贷款,但必须房产证上面的两个人同时签字方可。贷款人所具备的条件:首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有所在地常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
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房子两个人名字如何单方抵押
产证上有两个名字,说明这套房产是两个人公有的房产。可以进行抵押贷款没有问题,属于房产的公有人要同时同意抵押贷款,一同签署抵押贷款合同就可以了。
2021.04.05 802 -
房子两个人名字怎样单方抵押
双方属于共同共有,要抵押或者过户的话,必须双方签字确认才可以的,一方不到的话可以开公证委托书,但是一方不知情的情况下是不能抵押的。所抵押房产的条件如下:房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
2021.01.08 512
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上是我和父亲两个人的名字,我个人可以用来抵押吗?
依您所述“房产证上是我和父亲两个人的名字,我个人可以用来抵押贷款吗”的问题,为您做出如下回答和建议:需要您父亲签字同意。
2022-10-22 15,340 -
两个人的名字可以是一个人的名字吗?
房合同上两个人的名字,房产证也必须是2个人产证必须和购房合同一致没有房贷后期可以去名字
2022-10-26 15,340 -
买房办理抵押贷款可以写两个人的名字吗?
1、买房一个人贷款可以写两个人名字。 2、如果是夫妻关系,需要两人持有各自身份证,户口本,结婚证,异地户籍前提,需要本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,一起两人和售楼的签署两人名义购房合同,
2022-10-14 15,340 -
支付宝有花呗可以用两个人名字做抵押么
不可以。有房产证的安置房,共有人应当是家庭关系,那么,共有人对房屋的共有方式为共同共有。处分共同共有的房屋,应当经所有共有人同意,否则是无权处分,抵押权就无法成立。这里无需考虑善意取得抵押权,因为善意
2022-10-24 15,340
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00:58
婚前买房可以写两个人名字吗
婚前买房可以写两个人的名字。首先,婚前购置的房产的性质,可以分为一方的个人财产与夫妻共同财产这两种类型。一般情况下,一方个人出资购置的婚前房产,就应当认定为该房个人所有的房产。因此,所有权人有权处分自己的房产,加上配偶的名字。但是如果房产登
5,638 2022.04.15 -
01:13
同一财产向两个以上债权人抵押的
同一财产向两个以上债权人抵押的,构成重复抵押。但是只要债权不超过抵押物的价值,是合法行为。在《中华人民共和国民法典》实施之前,法律规定抵押人所担保的债权不得超出其抵抄押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权抵押权的余额部分,可以再
3,094 2022.04.17 -
01:21
婚前买房能否写两个人的名字
婚前买房可以写两个人的名字。在房产证上写两个人名字,房产属于二人共有。共有方式分为共同共有和按份共有。共同共有的,共有人对房屋共同享有所有权;按份共有的,共有人对房屋按照证载份额享有所有权。按份共有的,应由双方约定份额。 婚前买房写两个人名
2,903 2022.04.17