离婚房产证有没有对方名字对判决有影响
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房产证有没有对方的名字有区别,如果双方离婚,因为财产分割产生纠纷诉至人民法院,人民法院对房产进行分割时,会根据该房产的情况来分割,如果房产证没有名字很可能会不能认定为夫妻共同财产而不能分得应得份额,除非有证据证明自己在买房时有出资。
有区别。 1、如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。 关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。 2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有。 如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。 3、如果是婚前购房但存在共同还贷,但房产证只有一方名字时,根据婚姻法新司法解释相关规定, 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿; 如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。 4、如果有贷款未还清,还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。 如果属于夫妻共有财产,则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。如果属于一方婚前购买、婚内还贷的, 则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还,已经偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产进行分割。
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房产证有对方名字和没有对方名字离婚判决是否有区别
有区别。原因如下: 1、如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。 2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属
2021.03.10 103 -
房产证有没有对方名字离婚判决有区别吗
有区别。 1、如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。 2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人
2021.02.21 99 -
房产证有没有对方名字离婚判决有什么区别吗
房产证有没有对方的名字的不同情况,是存在区别的,即如果双方离婚,因为财产分割产生纠纷诉至人民法院,人民法院对房产进行分割时,会根据该房产的情况来分割,如果房产证没有名字很可能会不能认定为夫妻共同财产而不能分得应得份额,除非有证据证明自己在买
2021.03.21 67
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改名字对房产证有影响吗?
如果变更身份证上的名字,房产证的名字没有变更过来的话,会有一定的影响,比如出现对房产和土地的纠纷,所以最好把房产证和土地证变更为自己所改的名字或是到公证机构公证。公民更改身份证姓名后,修改房产证名字,
2022-06-07 15,340 -
房产证上的名字对离婚财产有影响吗
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变更名字对房产证有影响吗
如果变更身份证上的名字,房产证的名字没有变更过来的话,会有一定的影响,比如出现对房产和土地的纠纷,所以最好把房产证和土地证变更为自己所改的名字或是到公证机构公证。公民更改身份证姓名后,修改房产证名字,
2022-06-10 15,340 -
改名字对房产证有什么影响吗
如果变更身份证上的名字,房产证的名字没有变更过来的话,会有一定的影响,比如出现对房产和土地的纠纷,所以最好把房产证和土地证变更为自己所改的名字或是到公证机构公证。公民更改身份证姓名后,修改房产证名字,
2022-06-10 15,340
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房产证上加上了女方的名字,无论是赠与还是其他的原因,通过物权登记制度能确定女方有所有权,在离婚时当然有权分割。但是具体分割方式及分割的份额多少需要综合确定购房的方式,是以全资出资购房还是只支付首付款,并且双方婚后有共同偿还贷款的。还需要判断
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