您的位置:法师兄 > 专业问答 > 离婚房产析产是否需双方到场

离婚房产析产是否需双方到场

2022-10-11 13:09

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2022-10-11回复

专业分析:

1、离婚房产析产一般情况下需双方到场,因为在这种状况之下,实际上是双方当事人所进行的一种行为,必须要到场,如果说确实因为一些工作原因或者是其他的交通原因不能够到场的话,那么是可以委托授权他人进行的。 2、析产登记,是房屋登记中比较常见的一种类型,它和继承登记、赠与登记都有一定的区别。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

在办理离婚析产登记的手续之时,是需要双方都到场的。关于离婚所签订的协议和其财产的分配,是需要男女双方都在场并且达成一致的。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

离婚析产是双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。需要双方都到场。离婚签订协议和财产分配,都要双方在场并达成一致。对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为: 1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证); 2、到交易中心办理转绘(一般即日可出); 3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日); 4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费; 5、取证(交证照印花税5元); 6、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。

律师普法更多>>
  • 离婚析产必须双方到场吗?
    离婚析产必须双方到场吗?

    男女双方当事人都必须到场办理离婚析产手续。离婚析产是双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续,需要双方在场并达成一致,方可办理析产。因为这样就属于双方真实意思表示。

    2021.04.21 206
  • 离婚房产过户是否需要双方到场
    离婚房产过户是否需要双方到场

    离婚房产过户,是否需要双方到场,需要视具体情况而定。对于夫妻双方协议离婚,约定登记在一方或双方名下的房屋,归一方所有的,则需要双方携带离婚证及备案的离婚协议前往房产登记部门办理变更登记。 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得

    2022.09.09 326
  • 析产公证需要双方到场吗
    析产公证需要双方到场吗

    通常不需要,已经公证的房产,如果房屋产权已经确认为一方,就不需要对方在场了,如果是双方房产,就需要双方在场。

    2020.09.19 290
专业问答更多>>
  • 离婚房屋析产需要双方到场吗

    1、在办理离婚析产登记的手续之时,是需要双方都到场的。 2、关于离婚所签订的协议和其财产的分配,是需要男女双方都在场并且达成一致的。只有在场才可以证明是双方的真实意思表示,不然容易产生纠纷。

    2022-07-19 15,340
  • 离婚协议析产是否需要夫妻双方到场

    1、离婚析产是双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。需要双方都到场。离婚签订协议和财产分配,都要双方在场并达成一致。对于夫妻因离婚办理房屋产权过户

    2022-06-12 15,340
  • 析产过户是否需要双方到场呢

    1、没有任何规定,双方在离婚后,一方办理房产过户,另一方必须配合。取得房屋产权的一方可单方面办理过户手续。当事人需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的

    2022-06-12 15,340
  • 离婚析产登记需要双方到场吗

    是的,离婚析产其实就是夫妻双方因为要离婚,而针对个人对其房屋所占有的份额来进行一定转移工作的登记手续。在办理离婚析产登记的手续之时,是需要双方都到场的。关于离婚所签订的协议和其财产的分配,是需要男女双

    2022-05-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚需要双方都到场吗 01:05
    离婚需要双方都到场吗

    离婚时原则上双方当事人都要到场,但特殊情况下,可以有一方不到场。根据相关法律规定,离婚的途径有两种:协议离婚和起诉离婚。其中,协议离婚适用于夫妻双方均自愿离婚的情况,协议离婚必须办理离婚登记,而离婚登记需要双方均到场办理。但在起诉离婚中,法

    6,414 2022.04.15
  • 房产证过户需要夫妻双方到场吗 00:54
    房产证过户需要夫妻双方到场吗

    婚后买房,办房产证不要求夫妻双方到场。夫妻双方可以都到场,双方任何一方不能到场办理,那么需要提供私章。如果委托第三方代办,那么需要同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人亲自去的,提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一

    4,483 2022.05.11
  • 婚前房产离婚能析产吗 01:03
    婚前房产离婚能析产吗

    婚前已经购置的房产,离婚时,另一方无权请求分割房产。根据民法典第1062条以及1063条的规定,一方婚前个人的财产,属于个人所有。同时,相关司法解释同样规定了,对于只属于一方个人所有的婚前财产,并不会因为婚姻关系的缔结而转化为夫妻共同财产。

    1,582 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?