婚前购买房屋婚后取得房贷并办理房贷的房屋性质，离婚时该怎么分割
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江苏高院民一庭“婚姻家庭案件疑难问题法律适用研讨会综述”五、关于夫妻共同财产（三）是这样说的：“关于一方婚前以个人名义支付首期付款，办理房贷，婚后以夫妻共同财产支付房贷的房屋性质的认定及处理。与会代表认为，应该区分不同情况分别进行认定。对于一方婚前支付的首期付款，可由另一半返还一半，尚欠的贷款，人为夫妻共同债务，由双方返还。如果登记于一方名下，则认定为一方个人财产，对于婚后以夫妻共同财产偿还的贷款部分，由享有所有权的一方予以返还，不享有所有权的一方要求分割房屋增值部分相应收益的，人民法院应予支持。”根据江苏高院的这个纪要，你的这种情况应该可以认定为夫妻共同财产。但由于全国各地对这个问题争议比较大，也不知道江苏高院是否还在坚持这个看法。
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离婚后贷款房产分割标准是：一般情况下，按照双方协商的分割方案进行分割。双方不能达成协商一致的，且该房产登记于一人名下的，房产应当依法判决属于登记人所有，剩余的贷款归登记一方，而另一方可请求登记方进行相应的补偿。
婚前购房婚后取得房产证离婚时房屋的分割：婚前一方的个人财产不会因为双方登记结婚而转为夫妻共同财产。婚前一方用个人储蓄购买的房屋，本质上属于个人财产。房产证虽然是婚后办理，但不影响婚前财产。
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婚后贷款购买的房屋离婚时怎么分割双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
2021.01.31 134 -
婚前购房婚后还贷的房屋要怎么分割对于婚前购房婚后还贷的房屋，在分割时首先要区分房产是夫妻共同财产还是一方的个人财产；对于一方的个人财产，离婚时仍归一方所有不进行分割，对于夫妻共同财产，则由双方自行协商房产如何分割，协商不成的由法院判决。 婚前购房婚后还贷的房屋如果属于以下
2021.02.20 144 -
婚前购房婚后取得房产证离婚时房屋如何分割根据法律规定，一方婚前的个人财产不因双方登记结婚而转变为夫妻共同财产。一方婚前以个人存款所购房屋，在性质上属于个人财产，虽房产证在婚后办理，但并不影响婚前财产的性质。 也就是说，房屋的产权证虽是在婚姻关系存续期间办理的，但并不影响房屋的性质
2021.04.27 96
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婚前买房婚后办理房贷，离婚时房产性质如何认定，房屋性质怎么划分
关于一方婚前以个人名义支付首期付款、办理房贷，婚后以夫妻共同财产支付房贷的房屋性质的认定及处理 与会代表认为，应当区分不同的情况分别进行认定。对于一方婚前支付的首期付款，可由另一方返还一半；尚欠的贷款
2022-01-21 15,340 -
婚前购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，离婚房屋应该怎么分割
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的2、该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权
2022-02-10 15,340 -
婚前购房贷款婚后离婚房屋应该怎么分割
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的2、该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权
2022-04-26 15,340 -
婚前买房婚后还贷离婚房屋怎么分割
婚前买房，婚后还贷离婚时的分割方式如下： 1、婚前买房，婚后的房贷由夫妻双方共同偿还的，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理。 2、不能达成达成协议的，法院可以判决该不动产归产权
2022-06-05 15,340
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01:03
婚前买房婚后还贷离婚怎么分割房产婚前买房、婚后还贷，离婚时分割房产，需要按照以下的规则来处理： 婚前夫妻一方签订房屋买卖合同，以其个人财产支付首付款并在银行进行贷款，房屋登记在其名下，婚后用夫妻共同财产归还银行贷款的，离婚时该房产首先需由双方协议处理。 如果无法达成协议的
2,448 2022.05.11 -
01:01
婚前买房婚后还贷离婚如何分割如果一方在婚前购买房产并支付首付，房产登记在其名下，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，这种情况下，离婚时该房产应由离婚双方约定分割方式。如果双方无法协商一致，诉至人民法院处理的，法院通常会作出如下判决：1、该房产归不动产权证书上登记的一方所有；2
5,041 2022.05.11 -
00:46
婚前贷款买房离婚怎么分婚前贷款买的房子不一定在离婚时能够被分割，因为根据最新的司法解释，婚前一方以自己的财产支付首付款并且登记在其名下的房产，法院可以判决属于首付款出资一方个人所有。也就是说，以婚前个人财产购买的房产并登记在出资人一方名下的房产属于个人房产，就算
862 2022.04.17
