离婚房子公证给孩子吗,怎样公证?
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离婚后把房子公证给孩子的程序为:房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书;房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费;办理公证。
房产公证和房屋过户无直接影响,但不过户将房屋公证意义不大。房产证不过户,只办理公证,在法律上,产权的变更只在合同双方内部产生法律效力,不能对抗善意第三人。公证,只能证明原产权人和新产权人之间有变更房屋所有权的意向,公证的只是合同的合法、真实性,并不能产生转移产权的法律效力;只有到房产交易部门办理产权变更过户手续,才是真正地完成了房屋所有权人的变更,房屋所有权人才由原产权人变更为新产权人。
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2023-05-28 15,340 -
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按相关规定,被监护人无权且无需承担监护人或委托人任何的债权债务。所以,房子要还请房贷后才能过户给孩子。
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