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离婚房子公证给孩子吗,怎样公证?

2023-10-11 14:31

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河南在线咨询顾问团

2023-10-11回复

专业分析:

父母离婚房产是可以给孩子的,前提是双方都同意。 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。 2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。 3、办理公证。 4、办理房屋所有权转移登记手续。 5、赠与人将房屋交付受赠人。

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刘伟长律师

广东天穗律师事务所

离婚后把房子公证给孩子的程序为:房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书;房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费;办理公证。

郭悦律师

北京中复律师事务所

房产公证和房屋过户无直接影响,但不过户将房屋公证意义不大。房产证不过户,只办理公证,在法律上,产权的变更只在合同双方内部产生法律效力,不能对抗善意第三人。公证,只能证明原产权人和新产权人之间有变更房屋所有权的意向,公证的只是合同的合法、真实性,并不能产生转移产权的法律效力;只有到房产交易部门办理产权变更过户手续,才是真正地完成了房屋所有权人的变更,房屋所有权人才由原产权人变更为新产权人。

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