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买房订金合同怎么写

2022-08-10 08:41

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天津在线咨询顾问团

2022-08-10回复

专业分析:

订金:是一个日常用语,在法律上没有明确的规定,它通常是指一方先交付一笔现金给对方作为自己履约的担保,其担保功能是单方的,即仅对交付方适用,对收受方不适用。在司法审判实践中,一般视为预付款,在商品房预售、销售中经常使用。订金的约束力及如何处理订金,由双方当事人在合同中约定,但不论哪一方反悔,卖方都只须原数退还订金即可,不适用罚则。

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首先要声明买受主体,也就是购房者的名字着是交易房产的地址信息,需要从市区精确到具体小区后是定金额度,需要同时将大写、小写金额都写入后就是收款人信息和交付日期了,也就是出售主体的签名和身份证号码,缺一不可。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

合同违约条款可以分为4个方面: ①违约后的责任承担方式,比如采取补救措施或者赔偿违约金等; ②违约责任条款规定,即合同双方经过协商沟通之后在合同里作详细约定,比如延迟交付货物或货款的可以约定延迟履行违约金; ③损害赔偿的范围; ④违约金具体数额等。

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