能否通过提前解约租房合同来退还押金？
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需要根据具体情况进行判断。如果租房合同没有到期而解除,提出解除方需要承担违约责任并支付损失赔偿。关于押金的退还,要从三个方面来考虑:一是合同中是否约定了押金的退还方式;二是看合同双方是否能够达成提前解除合同的协议,并且经协商后退还押金;三是根据法定和惯例,通常是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。如果合同中没有约定,由于承租方提出中止合同而押金不予退还,则应退还押金。一般情况下,出租人和承租人都不能随意终止合同。 根据《中华人民共和国民法典》第七百一十一条,如果承租人未按照约定的方法或未根据租赁物的性质使用租赁物,导致租赁物受到损失,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或履行义务不符合约定,应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十三条,当事人一方不履行合同义务或履行义务不符合约定,在履行义务或采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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根据租赁合同的约定，只要合同约定有押金退还的条件，当事人可以要求退还。 《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理；如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，你可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余
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承租人提前退租能否要求退还租金和押金承租人提前退租的，一般能要求退还租金和押金。出租人应当退还剩余租金，对承租人已经居住使用的部分不予退还。承租人存在过错的，出租人可以扣留相应的租金或押金作为违约赔偿。
2021.04.18 25 -
租房合同提前两个月告诉房东退租是否能退押金租房合同提前两个月告诉房东可以退押金，租房所交纳的押金,在解除房屋租赁合同时,可以要求退还。 但如果合同未到期,提前解除合同的,需要向出租人支付违约金或者赔偿损失。损失数额以未履行的租赁期间的租金损失为限。
2021.04.12 161 -
租赁合同未到期提前解约给退押金吗在此情形之下，租金合约尚未到期之前，退回租约押金乃是超出合法范畴。也决非完全无可能，基于租约的具体规定，如果双方当初已在租约中明文约定，承租方若在先期期限内向出租方阐明其不再租赁出租方房屋的决定，则并不视为违约行为；并且，承租方已经遵守该项
2024.05.14 32
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民法典租赁合同提前解除押金能否退还
根据租赁合同的约定，只要合同约定有押金退还的条件，当事人可以要求退还。 《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协
2022-10-16 15,340 -
提前约定退还押金能解除合同吗？
押金不是违约金，提前解除合同不能直接扣除。在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题，如果双方一旦发生什么争议，尤其是承租人提前解约，出租人往往会扣留押金做为违约金。实际
2022-12-12 15,340 -
提前退租，合同中有写提前退租不退押金的条约，这个押金能要回来吗
如果提前退租，并且合同中有写提前退租不退押金的条约，这个押金不能要回来。即便是打官司也不会要回来的。
2022-10-16 15,340 -
提前退租押金能否在租约未到期时退还？
通常情况下,只要与房东达成一致意见,在规定期限内完成提前退房流程,就可以顺利取回租用期间所缴纳的押金。不过,需要注意以下几个关键环节:首先,必须提前向房东表达终止租赁合约并退还房子的意愿,时间间隔通常
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租客提前退房押金退吗一般情况下，租客提前退房。房东是可以将押金作为违约金不予退还的。首先是要看房东和租房者在租赁合同之中是怎么约定的。如果约定了此时房东可以扣除押金，那么押金就不予退还。如果租赁合同没有约定的话，那么押金是需要退还的。正常情况下，租客提前退房是
5,545 2022.04.15 -
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提前退租可以退还押金吗提前退租可以退还押金吗 一般情况下，除非出租人和承租人在房屋租赁合同中作了特别约定，否则承租人不可以提前退租。如承租人违约提前退租，则属于一种违约行为，需要按照租赁合同的约定承担违约责任。在房屋租赁合同中，通常都会约定承租人无故退租的，出租
2,500 2022.04.17 -
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租房合同丢了能退押金吗即使承租人所持有的房屋租赁合同原件丢失，一般情况下押金仍然可以也应当退还。通常房屋租赁合同的文本应是一式三份，房东持一份，承租人持有一份，房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租赁合同丢失，承租人可以向租房时的房屋中介索取合同原件作为证据，
3,413 2022.04.17
