房地产交易过程中的程序有哪些
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二手房交易程序需要先到,当地房产交易中心办理评估手续,买房的首付款要存入房产局指定的帐户,贷款客户凭房产交易中心提供的,房屋贷款评估报告,以及夫妻双方的收入证明。到建设银行或中国银行、公积金管理中心申请贷款办理手续。
二手房交易程序: 1、到市房产交易中心办理评估手续; 2、需要贷款的首付款要存入房产局指定帐户; 3、贷款客户凭房产交易中心提供的贷款房产评估报告或中行指定评估公司出据的评估报告; 4、担保公司担保; 5、银行放款; 6、购房人领产权证,卖房人到房产局领款。 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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二手房交易程序有哪些
1、评估:到市房产交易中心办理评估手续,根据房龄、楼层和地段确定评估价格,一般低于房屋市场买卖价格。 2、资金监管:需要贷款的首付款要存入房产局指定帐户;现金买房的可自愿到房产局资金监管,但资金监管额不能超过评估价。 3、银行贷款审批:贷款
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房产交易程序有哪些
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2022-06-27 15,340
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二手房交易程序是怎样的按照法律规定,二手房交易流程包括 第一步 查档、查征信,确认买卖的双方签订协议的资格。第二步 签署《二手房买卖合同》、支付定金 第三步 支付首付款准备按揭资料,签订贷款合同。 按揭资料主要包括以下内容 1收入证明 2银行半年的流水,注意流水
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工程监理的程序有哪些工程监理的程序如下: 1、监理单位按照建设工程监理规范和相关行业监理规范要求,编制含有安全监理内容的监理规划和监理实施细则; 2、在施工准备阶段,监理单位审查核验施工单位提交的有关技术文件及资料,并由项目总监在有关技术文件报审表上签署意见,
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