租房合同到期后房东不给退押金怎么办
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根据当事人提供的情况,可以和房东协商,退一部分押金,如果协商无法达成一致意见见的,可参照民事纠纷来处理: 1,自力救济:(1)自力救济,包括自决与和解;它是指纠纷主题依靠自身力量解决纠纷,以达到维护自己的权益。(2)自决是指纠纷主题一方凭借自己的力量使对方服从;和解是指双方互相妥协和让步。(3)两者共同点是,都是依靠自我的力量来解决争议,无需第三方的参与,也不受任何规范的制约。 2,社会救济:(1)社会救济,包括调解(诉讼外调解)和仲裁。他是只依靠社会力量处理民事纠纷的一种机制;(2)调解是由第三者(调解机构或调解人)出面对纠纷的双方当事人进行调停说和,用一定的法律规范和道德规范劝导冲突双方,促使他们在互谅互让的基础上达成解决纠纷的协议;(3)调解协议不具有法律上的强制力,但具有合同意义上的效力;(4)仲裁是由双方当事人选定的仲裁机构对纠纷进行审理并作出裁决;(5)仲裁不同于调解,仲裁裁决对双方当事人有法律上的拘束力;(6)仲裁与调解一样,也是以双方当事人的自愿为前提条件的,只有纠纷的双方达成仲裁协议,一致同意将纠纷交付裁决,仲裁才能够开始。 3,公力救济:(1)公力救济是指诉讼;(2)民事诉讼是指法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下,以审理、判决、执行等方式解决民事纠纷的活动,以及由这些活动产生的各种诉讼关系的总和;(3)民事诉讼动态地表现为法院、当事人及其他诉讼参与人进行的各种诉讼活动,静态地则表现为在诉讼活动中产生的诉讼关系。
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租房到期时,房东不退合同押金的承租人可以协商,请求其在合理期限内退还押金;协商不成的,承租人可以根据双方订立的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;或者依法向法院起诉维权。
租房合同到期房东不退押金的维权方式分别有:有约定的按约定;没有约定的,协议优先;协商不成的申请调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。
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在实际的生活中,租客租房子房东一般要收取一定的押金,比如说押2付1,押1付1等。所谓的租金也称为保证金。双方的合同履行完毕或者是双方协商解除合同,只要租房者没有对房东造成利益损害,那么房东就应该在合同履行完毕或者合同解除之后将押金如数退回。
1,724 2022.04.17 -
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正常情况下,租赁合同履行完毕或者是双方解除合同,房东都需要向租客退还押金。如果租客对房东的房屋或者设备设施有损坏行为,那么房东可以在押金之中直接抵扣,不予退还。但是如果不具备以上情形,房东就需要退还押金。房东不退还押金是属于违约行为,作为租
3,010 2022.04.15 -
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