国家规定拆迁要分摊多少
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房屋征收补偿的标准直接关系到被征收人的切身利益，这也是大多数土地征收矛盾的根源。国务院《征收条例》规定了房屋征收补偿的最低标准，要求被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。按照保持政策连续性、保证补偿标准不降低、适当改善的总体思路，《条例（草案）》第二十一条规定了以下当地房屋补偿标准：征收房屋实行当地房屋补偿的，应当按照下列规定执行补偿面积：（一）按照被征收房屋面积给予补偿；（二）被征收房屋面积不足25平方米的，按25平方米计算；（三）增加10平方米的住房改善面积；（四）被征收房屋面积与住房改善面积之和不足45平方米的，按照45平方米进行补偿，差额部分由被征收人按照被征收区域新建商品房市场价格的50％支付；（五）被征收人在本市其他地区租用公有住宅房屋或者按照住房制度改革政策购买公有住宅房屋的，公有住宅房屋面积与被征收房屋面积之和大于25平方米的，不适用本款第二项的规定；被征收人在本市其他地区租用公有住宅房屋面积与被征收房屋改善面积之和大于45平方米的，不适用本款第四项的规定；（六）补偿房屋的共用面积单独计入应补偿面积。
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强制拆迁新规定. 1、这几类房子没有证件也要赔偿.农民家中从祖上流传下来的房屋，尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋，由于有特殊的历史背景，即便是没有任何证件也算是合法的，可以获得全额补偿。新房新规矩，老房老规矩。简单来说，只要房子建造时是符合当时的政策规定的，都可以获得赔付。代代相传的祖屋，只要认定成功即可获得赔付。因城市发展需要规划拆迁的房子，这种情况多见于城市周边。 2、新增拆迁过渡费.农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费，安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费、每户2万元)等。
这个标准在10%-27%。“在7楼以下的普通住房，公摊面积一般是10%～15%之间；7层到15层的电梯楼公摊面积一般是15%～22%之间；15层到30层的楼房一般都有多个电梯，它们的公摊面内积大概是20%～27%之间。
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