对于未缴纳土地出让金的房屋买卖协议可以吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一般来说，开发商在土地转让时会一次性付清土地出让金，买受方并不需要再缴纳。但是有些超过了70年的老商品住房，业主如果还想继续使用，就必须缴纳土地出让金了。
土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金，这部分是国家收取的，是由土地使用权获得方支付的，一般也就是开发商缴纳费用。土地出让金是指是指政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款。
-
土地出让金是买方缴纳吗土地出让金是买方，即土地使用权的获得方进行缴纳的，在国家出让土地时出让金的缴纳方通常为开发商。我国《国有土地使用权出让收支管理办法》规定，国有土地使用权出让收入是指政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款。
2020.09.13 156 -
什么房屋需要缴纳土地出让金购买划拨土地的房子需要交纳出让金，比如经济适用房、棚户区改造、军区家属院等。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)，或土地使用期满，土地使用者需要续期而
2020.04.03 697 -
二手房买卖土地出让金是由谁缴纳啊？在一般情形下，二手房的土地出让金由买方承担。根据相关法律规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土
2020.05.11 544
-
房屋买卖中，未交缴土地出让金，房屋买卖协议有效吗
仍然有效。房屋买卖合同可以约定由买受人缴纳土地出让金。如果没有约定，但在合同里明确了土地出让金未交，那么视为现状出卖，还是应该买受人缴纳。如果既没有约定，又没有明确土地出让金未交，那么就应该考虑认定出
2022-10-18 15,340 -
未缴纳土地出让金取得土地证可以吗？
关于你问的未缴纳土地出让金取得土地证可以吗这个问题我来告诉你吧。 土地虽然缴纳了土地出让金，但如果没有办理登记也就是没有办理土地证，就是还没有确定你拥有地地使用权，当然无法办理土地转让手续。
2022-07-17 15,340 -
土地出让金可以缴纳房产税吗
土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款
2022-10-17 15,340 -
小产权房可以缴纳土地出让金吗
自己的房屋是否要缴纳土地出让金要看自己房屋的一个情况是什么样子的额，如果是已经交过土地出让金，并且还在土地使用有效的使用期内，再次转让是不用交土地出让金的，如果使用期限已经到了，那就需要补交了。 小产
2022-07-16 15,340
-
00:52
买卖房屋定金可以退吗购房者支付定金之后，没有合理的理由，通常是不能要求返还定金的。 定金在法律上具有担保的功能，发挥着制裁违约方，补偿守约方的作用。所以，一般情况下，为了保证购房者和开发商都履行合同义务，购房者要向开发商交付一定的金额作为定金，以确保合同的继续
430 2023.01.04 -
00:57
房屋买卖补充协议有效吗判断一个合同是否有效，应当首先看是否满足合同的要素。合同的要素就是指的合同的条款，合同的条款是确定当事人之间权利和义务的根据，这个是合同的主要内容。合同之间的条款应当包括了当事人的名称，注册，标的，数量等内容。第二，需要看订立合同的双方当事
1,250 2022.04.17 -
00:53
农村宅基地上的房屋可以买卖吗与可以自由买卖的商品房不同的是，法律虽然没有明确禁止农村宅基地上房屋的买卖，但对农村宅基地上的房屋买卖做了较大的限制。首先，双方当事人应当属于该村村集体成员，如果买方不属于该村集体成员，则无权购买该村组织宅基地房屋。其次，如果买方属于该村集
4,534 2022.05.11
