如何签订购买宅基地的协议
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赠与方（甲方）： 受让方（乙方）： 在平等互利的原则基础上，经过充分的协商，甲、乙双方就宅基地赠与事宜达成以下一致条款： 一、赠与宅基地及宅基地上所建房屋的基本情况 甲方为该宅基地的所有者，该宅基地使用证号为“”。 该宅基地的四至状况为： 1. 该宅基地上没有任何房屋以及其他建筑物。 二、赠与情况 甲方将该宅基地的全部所有权赠与乙方。 乙方同意按照上述分配比例接受甲方的赠与，并按相关规定承担相应的权利和义务。 三、宅基地及其地上所建房屋的交付 1. 甲方应在本合同签订后的三天内，将该宅基地及其地上附着物按现状交付给乙方每人所有。 2. 甲方应确保该宅基地四至明确，界线清楚，没有任何争议或限制使用权的情形，并具有完全的处分权。 3. 乙方必须按照规定用途使用宅基地。 四、甲、乙双方的权利和义务 1. 甲方保证其赠与给乙方的宅基地四至明确，界线清楚，没有任何争议、不存在抵押、质押等限制使用权的情形，具有完全的处分权。 2. 乙方必须按照规定用途使用宅基地。 3. 本赠与协议自双方签字（或盖章）之日起生效。 4. 本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方应依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到房产所在地法院起诉。
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农村宅基地买卖协议如下：转让方：（以下简称甲方）受让方：（以下简称乙方）甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下： 一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙方，具体位置编号和面积由乙方（以甲方的名义）竞买或摸号后确定。上述宅基地的使用权归乙方享有。 二、转让金额该宗地的转让价格为人民币25万元。 三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币2万元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。 四、房产归属 1．在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。 2．建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。 3．房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。 五、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元，并偿付违约金25万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）；如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。 六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商。 七、协议生效条件本协议经双方签字后生效。 八、协议份数本协议一式二份，双方各执一份。甲方：乙方：
买卖宅基地协议的内容包括：房屋价款；当事人的身份信息；宅基地面积、地点；产权归属；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法；当事人签字盖章；签订合同日期。
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与村委会签订宅基地置换协议农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农
2020.06.04 848 -
购买农村宅基地不能过户签协议靠谱吗关于农村土地制度，我们需明确其为集体所有制的本质特征。在此基础上，若您选择在农村地区建造私有住宅，即所谓的“小产权房”，此类型房产并非正规意义上的商品房，因此仅能在有限范围内使用。 如您购买此类小产权房，所签署的买卖合同将被视为无效，这也就
2024.04.21 28 -
购买宅基地要签宅基地转让合同吗？宅基地转让合同范文： 甲方：＿＿＿身份证号码＿＿＿乙方：＿＿＿身份证号码＿＿＿ 乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守： 一、甲方转让的宅基地位置为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，该宅基地登记面积共＿＿＿平方米； 二、该宅基地
2024.06.10 23
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签订了宅基地买卖协议，那么宅基地买卖协议效力如何样？
根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员
2023-07-14 15,340 -
村里签订的宅基地调换协议如何写？
关于农村宅基地互换协议，你可以这样写：甲方：村民小组村民（）乙方：村民小组村民（）经甲乙双方平等协商，乙方同意将调换给甲方作宅基地，订立协议条款如下： 一、乙方同意将该处平方米的荒坡地调换给甲方作宅基
2022-07-06 15,340 -
公司购买宅基地怎么写购买协议？
甲方：村民小组村民() 乙方：村民小组村民() 经甲乙双方平等协商，乙方同意将调换给甲方作宅基地，订立协议条款如下： 一、乙方同意将该处平方米的荒坡地调换给甲方作宅基地使用，四址为:东至，西至，南至，
2022-08-03 15,340 -
姐妹共同出资购买宅基地的协议如何撰写？
宅基地互换协议书： 身份证号码 联系电话： （甲方妻子） 现住址 联系电话： 身份证号码 联系电话： （乙方妻子） 联系电话： 甲乙双方经协商一致，自愿将各自的宅基地及地上物交换，双方经友好协商达
2024-11-22 15,340
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01:09
宅基地购买协议是否生效通常情况下，宅基地购买协议是不能产生法律效力的。 根据我国当前的法律规定来看，宅基地是属于农民集体所有的财产，因此，宅基地不可以随意地进行转让、或者是赠与给他人。 所以说，宅基地的购买协议不能产生法律效力。农民对于宅基地只有使用权，没有所有
1,808 2022.04.15 -
01:07
赠与宅基地协议有效吗一般来说，宅基地赠与协议是没有法律效力的。 我国法律明确规定，宅基地是属于农村集体所有的财产，因此，不能把宅基地随意转让、赠与，宅基地的赠与协议也就不具效力。 对于宅基地，农民只有使用权，没有所有权，把宅基地赠给别人，其实就是处分了不属于自
1,516 2022.04.15 -
01:05
认购协议签订后多久签商品房买卖合同我国法律并没有规定房屋买受人和开发商签订认购协议后应该多久签正式的商品房买卖合同。一般实践中是由开发商和买房人协商签订商品房买卖合同的时间，或者在商品房预售合同中明确写明何时签订，一般会约定在一个月之内。依照《城市商品房预售管理办法》第十条
1,218 2022.05.18
