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结婚前贷款买的房,现在要办房产证需要准备对方的户口本和身份证吗

2024-10-07 08:37

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2024-10-07回复

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婚前购房,属于个人财产,你不需要提供配偶的户口本和身份证

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刘伟长律师

广东天穗律师事务所

离婚后,一方买房的,银行不需要对方的身份证和户口本,购买的房产也不属于夫妻共同房产。买房后应当进行登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续,户口在那里并不影响办理二手房过户手续。 细则规定,“同一购房家庭”是指购房人、配偶及未成年子女,即一对夫妇和其未成年的子女。限购的商品住房既包括新房,也包括二手房。未成年子购房套数是单独计算,双方父母有房(如果父母的房产证上没有你的名字),那么你们购买二手房不算是二套房,算一套房。

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