哪个法律规定个人房产证明一定要出具才生效
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可以按照以下流程到不动产登记机构开具个人名下房产证明: 1、当事人携带身份证明和产权证明和其他资料到不动产登记机构提出申请; 2、工作人员进行审核; 3、对符合条件的,出具房产证明。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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合法继承人证明,需要继承人凭身份证,户口本,婚姻情况证明,和被继承人到死者生前户籍所在地居委会或者村委会,先开具亲属关系证明。再凭以上证件和书面材料,到死者生前户籍所在地户籍管理派出所,开具继承人与被继承人之间的亲属关系,加盖派出所户籍管理公章。 此外在继承父母等相关人员的遗产的时候还需要继承公证。
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻双方签订书面财产协议的,自双方签字后生效。但财产协议中涉及一方出轨等违反忠诚义务所付的条件,法院一般不予支持。
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